Địa ốc: Gánh nặng “chịu lỗ” đè nặng trên vai các chủ căn hộ ở Sydney

22:00' 16-08-2019

Một số lượng lớn chủ căn hộ trong các chung cư cao tầng mới ở Sydney đang bị lỗ khi bán lại căn hộ của họ, do những khiếm khuyết nguy hiểm từ các chung cư đang tiếp tục kéo giá nhà đi xuống.

Photo: news.com.au

Gần ¼ người bán căn hộ ở vùng ngoại ô Mascot – nơi diễn ra nhiều hoạt động xây dựng – và các vùng ngoại ô lân cận là Zetland và Waterloo đã chịu lỗ khi bán lại căn hộ của họ, với khoản tổn thất lớn nhất vượt mức $200,000, theo số liệu thống kê trong ba tháng qua.

Một tỷ lệ tương tự các chủ căn hộ đã bị lỗ tại vùng Homebush, khu công viên Sydney Olympic Park và vùng Wentworth Point.

Các khoản tổn thất tập trung ở các khu vực này do có những báo cáo được đưa ra gần đây về các vấn đề như tường bị nứt, vật liệu phủ bên ngoài tường dễ cháy, cụ thể là ở các tòa nhà Mascot Towers và Opal Tower thuộc khu công viên Sydney Olympic Park.

Các chuyên gia địa ốc nhận xét, những sự cố này đã khiến nhiều người mua nhà nản lòng và không còn muốn mua căn hộ trong chung cư, giữa lúc số liệu thống kê cho thấy nguồn cung căn hộ đang bị dư thừa.

Trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, cho biết nguồn cung căn hộ gia tăng và nhu cầu mua căn hộ giảm đã đẩy giá căn hộ đi xuống và khiến các chủ căn hộ rơi vào tình thế nguy hiểm.

Không những vậy, ông Lawless nói rằng, những người mua căn hộ theo dạng bản vẽ thậm chí còn gặp khó khăn nhiều hơn, khi giá trị căn hộ của họ giảm thấp hơn giá trị được ghi trong hợp đồng.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)