Địa ốc: Cứ năm chủ căn hộ ở Sydney thì có một người chấp nhận bán lỗ căn hộ của họ

22:00' 21-07-2019

Các chủ căn hộ ở những khu vực có nhiều chung cư cao tầng thuộc thành phố Sydney đang đối mặt với một cơn ác mộng khi bán lại căn hộ của họ, và thống kê cho thấy cứ năm chủ căn hộ thì có một người phải bán lỗ vốn.

Photo: news.com.au

Việc này xảy ra nhiều nhất tại các khu vực chính quyền địa phương xuất hiện nhiều cần cẩu xây dựng như Parramatta, Strathfield và Ryde, những nơi mà người bán căn hộ bị lỗ trung bình từ $63,000 đến $94,000 trong quý tháng Ba.

Việc bán lỗ căn hộ cũng đang là một thực tế ngày càng phổ biến trên toàn thành phố Sydney.

Cứ mười căn hộ được chủ bán lại thì có một căn hộ có mức giá bán thấp hơn giá mua, và tổng mức lỗ đối với các căn hộ được bán ở Sydney là 116.5 triệu đô la, theo báo cáo Pain and Gain mới nhất của công ty CoreLogic.

Mức lỗ vừa nêu là con số cao nhất được ghi nhận trong mười năm trở lại đây, và cũng cao hơn nhiều so với mức bán lỗ 3.5% được ghi nhận hồi năm ngoái.

Nhà phân tích Cameron Kusher thuộc công ty CoreLogic dự đoán tỷ lệ chủ căn hộ chấp nhận bán lỗ căn hộ của họ có thể sẽ còn tiếp tục gia tăng.

“Điều này được lý giải là vì tại Sydney đang xảy ra tình trạng dư thừa nguồn cung căn hộ vào thời điểm giá căn hộ giảm và nhu cầu mua căn hộ của người mua vẫn còn ở mức thấp. Trong khi đó, các nhà đầu tư đang phải vật lộn để xoay sở về tài chính”, ông Kusher giải thích.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)