Địa ốc: Chương trình Hỗ trợ Chi phí Thuê nhà Quốc gia mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà thầu

22:00' 18-09-2019

Một nghiên cứu mới đây cho thấy, một chương trình quốc gia được thiết kế để hỗ trợ người thuê nhà có thu nhập thấp thay vào đó lại mang về “khoản lợi nhuận kếch xù” hơn một tỷ đô la cho các nhà thầu bất động sản.

Photo: Domain

Chương trình Hỗ trợ Chi phí Thuê nhà Quốc gia – được khởi xướng dưới thời cựu Thủ tướng Úc Kevin Rudd – nhằm đưa ra các ưu đãi thường niên cho người thuê nhà, bằng cách yêu cầu các nhà thầu và các nhà đầu tư thu tiền thuê nhà thấp hơn ít nhất 20% giá trị thị trường.

Tờ Domain đưa tin, nghiên cứu mới của Viện Grattan – được trình bày tại Hội nghị Chính sách Xã hội của Đại học New South Wales ở Sydney vào hôm 16/9 – chỉ ra rằng, các nhà thầu đã thu về số tiền lời khổng lồ, vì Chương trình Hỗ trợ Chi phí Thuê nhà Quốc gia vẫn đang nhận được khoảng $11,000 tiền thuế của người dân mỗi năm, nhưng chỉ có một khoản chiết khấu nhỏ khoảng $4,000 được trích ra để hỗ trợ những người thuê nhà.

Điều này khiến các nhà thầu nghiễm nhiên bỏ túi khoảng $7,000 mỗi năm trên mỗi ngôi nhà, và tổng số tiền lời của họ ở mức ít nhất một tỷ đô la.

Hơn nữa, báo cáo phát hiện rằng, các cá nhân đủ điều kiện để sống trong những ngôi nhà thuộc chương trình này có thu nhập thường niên lên tới $50,000 và một số cặp vợ chồng có tổng thu nhập thường niên lên đến gần $70,000, đồng nghĩa chương trình không thực sự hỗ trợ cho những người có hoàn cảnh khó khăn nhất.

Báo cáo nhận xét có rất ít bằng chứng cho thấy chương trình này sẽ làm gia tăng nguồn cung nhà mới, dựa theo số nhà đã được xây trong khuôn khổ của chương trình.

Thay vào đó, các chuyên gia thực hiện báo cáo đề xuất tăng 40% khoản tiền trợ cấp hỗ trợ người thuê nhà của chính phủ Khối Thịnh vượng chung, một khoản tiền thường được dùng để giúp đỡ những người thuê nhà nghèo khó.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)