Citibank công bố yêu cầu đặt cọc 35% để mua căn hộ tại những “điểm đen” của Sydney
11:00' 22-08-2017
Người mua nhà sẽ phải có 35% tiền đặt cọc đối với các khoản vay mua những căn hộ được xây trong thời gian chưa đầy hai năm tại bất cứ vùng nào nằm trong danh sách đen gồm 90 mã vùng.
Photo: news.com.au
Người mua nhà sẽ phải có 35% tiền đặt cọc đối với các khoản vay mua những căn hộ được xây trong thời gian chưa đầy hai năm tại bất cứ vùng nào nằm trong danh sách đen gồm 90 mã vùng, theo các yêu cầu cho vay mới nhất của ngân hàng Citibank.
Bên cho vay toàn cầu này là tổ chức tài chính mới nhất bày tỏ lo ngại về nguy cơ ngày càng gia tăng của tình trạng dư thừa nguồn cung căn hộ ở các vùng ngoại ô, cùng với hàng loạt các dự án xây chung cư cao tầng.
Những khu vực này được gọi là “các điểm đen” ở Sydney, theo một bản cập nhật được gửi đến mạng lưới các nhà môi giới thế chấp của ngân hàng này. 34 mã vùng ở Sydney nằm trong danh sách đen nói trên bao gồm khu vực xung quanh sân bay Sydney Airport và các vùng khác như Parramatta, Chatswood, Zetland và Sydney Olympic Park.
Các khu vực nổi bật khác trong danh sách này là Haymarket và Ultimo trong trung tâm thành phố Sydney, các khu vực thuộc quận Hills, vùng Ryde và vùng Strathfield. Một vài nơi trong số các vùng này, chẳng hạn như Zetland và Haymarket, có giá căn hộ trung bình là hơn $900,000, theo dữ liệu từ công ty CoreLogic.
Điều này đồng nghĩa 35% tiền đặt cọc đối với một căn hộ điển hình sẽ là hơn $315,000. Một số tiền bổ sung trị giá từ $35,000 trở lên sẽ được yêu cầu đối với thuế stamp duty, bao gồm số tiền trả trước ít nhất là $350,000. Các yêu cầu cho vay của Citibank được đưa ra sau động thái tương tự của các ngân hàng khác như AMP Capital và Ngân hàng Quốc gia Úc (NAB) để thắt chặt cho vay ở những khu vực có nguy cơ dư thừa nguồn cung căn hộ.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
