Các nhà đầu tư nên tránh xa 24 vùng ngoại ô “nguy hiểm” ở Úc

22:00' 09-03-2018

Đã có nhiều cuộc thảo luận về những điểm nóng bất động sản ở Úc, song một chuyên gia bất động sản mới đây đã cảnh báo các nhà đầu tư ở Úc không nên đầu tư vào những khu vực có tốc độ tăng trưởng âm.

Source:Supplied

Theo đó, nhà sáng lập kiêm Giám đốc của công ty tư vấn đầu tư Suburbanite, bà Anna Porter, đã công bố một báo cáo thường niên – dựa trên số liệu tính đến tháng Mười một 2017 của công ty CoreLogic – cho thấy 24 vùng ngoại ô “nguy hiểm” mà các nhà đầu tư nên tránh xa.

Tại bang NSW, vùng Brookvale và vùng Glenorie là hai vùng không nên đầu tư, vì giá unit tại vùng Brookvale đã giảm 9.8% và giá nhà ở vùng Glenorie đã giảm 8.3%.

Tình trạng tương tự cũng đã xảy ra ở vùng East Melbourne (giá unit giảm 15.5% do dư thừa nguồn cung nhà ở trong trung tâm thành phố Melbourne).

Mặc dù vậy, bà Porter cho hay “Tin vui đối với các nhà đầu tư ở Victoria là hầu hết các thị trường nhà đất có tốc độ tăng trưởng âm đều ở vùng nông thôn hoặc vùng hẻo lánh – những nơi có thể sẽ không thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư”. Sau đây là danh sách 24 vùng ngoại ô nên tránh đầu tư ở Úc:

Tasmania
Rocherlea (giá nhà giảm 12.5%)
Trevallyn (giá unit giảm 25%)

Vùng Lãnh thổ Thủ đô
Gilmore (giá nhà giảm 5%)
Downer (giá unit giảm 39%)

Victoria
Chewton (giá nhà giảm 30.9%)
Lorne (giá unit giảm 37.1%)
East Melbourne (giá unit giảm 15.5%)

Queensland
Idalia (giá nhà giảm 43.8%)
Telina (giá unit giảm 32.9%)
Coomera (giá nhà giảm 5.5%)
East Ipswich (giá nhà giảm 3.5%)

Nam Úc
Solomontown (giá nhà giảm 27.5%)
Eastwood (giá unit giảm 28%)
Mansfield Park (giá nhà giảm 3.9%, giá unit giảm 8.4%)

Tây Úc
Burswood (giá nhà giảm 37.2%)
Crawley (giá unit giảm 46.2%)
Vùng Lãnh thổ Bắc Úc
Katherine (giá nhà giảm 19%)
Marrara (giá unit giảm 18.8%)

NSW
Peak Hill (giá nhà giảm 37.2%)
Narooma (giá unit giảm 19.8%)
Brookvale (giá unit giảm 9.8%)
Glenorie (giá nhà giảm 8.3%)
Olympic Park (giá unit giảm 2.3%)
Turramurra (giá unit giảm 4.6%)

Hong dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)