Victoria: Đề xuất cấm người môi giới bất động sản nhận tiền đặt cọc mua nhà bằng tiền mặt

11:00' 19-06-2017

Những người môi giới bất động sản ở Victoria sẽ không thể nhận tiền đặt cọc mua nhà bằng tiền mặt theo như những thay đổi được đề xuất bởi chính quyền bang.

Photo: Jessica Shapiro

Quốc hội bang cũng sẽ xem xét siết chặt tiêu chuẩn pháp lý đối với những tội phạm đã bị kết án nhưng vẫn cố tình nộp đơn xin cấp giấy phép hành nghề môi giới bất động sản.

Đề xuất trên được đưa ra trong một tài liệu liên quan đến việc xem xét Luật Môi giới Bất động sản của Tổ chức Bảo vệ Người tiêu dùng bang Victoria.

Trong một nỗ lực nhằm chấm dứt tình trạng tham nhũng và lừa đảo của các quỹ tài chính, những người môi giới bất động sản có thể sẽ bị cấm nhận các khoản đặt cọc bằng tiền mặt có giá trị trên $10,000 đối với các giao dịch mua bán nhà đất.

Theo tài liệu trên, các khoản đặt cọc bằng tiền mặt chiếm phần lớn trong trường hợp phát hiện tham nhũng của các quỹ tài chính.

Theo đề xuất mới, người mua bất động sản sẽ phải chuyển từ tiền mặt thành ngân phiếu ngân hàng, hoặc gửi tiền mặt vào tài khoản đáng tin cậy của một người môi giới bất động sản (tài khoản tiền gửi, trái phiếu và tiền thuê nhà).

Theo những sửa đổi được đề xuất, một người bị kết án phạm tội tình dục, bao gồm tội tàng trữ hình ảnh khiêu dâm của trẻ em, và đã bị kết án hơn ba tháng tù sẽ không đủ tư cách để được nhận giấy phép hành nghề môi giới bất động sản.

Quy định này cũng được kiến nghị áp dụng đối với những người phạm tội buôn bán không có giấy phép và những người vi phạm Luật Doanh nghiệp của Khối Thịnh vượng chung.

Ngoài ra, tài liệu còn đề xuất bãi bỏ lệnh cấm các công ty kinh doanh địa ốc nhận tiền hoa hồng trong trường hợp các công ty đó, hoặc người đại diện hoặc các bên liên quan có quyền thụ hưởng. Những cải cách trên sẽ được Quốc hội bang Victoria xem xét vào năm tới.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)