Melbourne: Ardeer – vùng ngoại ô có giá nhà tăng nhanh nhất cả nước trong 12 tháng qua

11:00' 14-06-2018

Sự phát triển của thị trường địa ốc ở phía Tây Melbourne hiện chưa có dấu hiệu chậm lại. Trong báo cáo về Các vùng ngoại ô Phát triển Nhiều nhất trong tháng Năm, công ty phân tích địa ốc Corelogic đã xếp hạng Ardeer là vùng ngoại ô đứng đầu trên toàn nước Úc về tốc độ tăng trưởng giá nhà trung bình trong 12 tháng qua.

Photo: starweekly.com.au

Giá nhà trung bình tại vùng Ardeer đã tăng 35.5% lên mức $632,685, vượt lên dẫn trước vùng Coolaroo, với giá nhà trung bình tăng ở mức 34.7%. Báo cáo trên chỉ được thực hiện đối với những vùng ngoại ô có ít nhất 50 giao dịch mua bán nhà trong 12 tháng gần đây.

Người môi giới Richard Popczk thuộc công ty địa ốc G.L. Lee Real Estate cho biết, ông không hề ngạc nhiên trước sự phát triển của vùng Ardeer.

Ông nói “Tôi đã sống ở vùng này từ năm 1953, và con gái tôi cũng sống ở đây. Từ cách đây mười năm, tôi đã khuyến khích mọi người nên mua nhà ở Ardeer, nhưng họ cho rằng tôi là một kẻ ngốc. Song, tôi biết rằng thị trường địa ốc ở đây sẽ phát triển”.

Trong khi diện tích đất rộng ở Ardeer đem lại lợi nhuận đáng kể, ông Popczk nói rằng sự phát triển về cơ sở hạ tầng ở khu vực phía Tây, và vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố Melbourne cũng là những yếu tố thúc đẩy vùng ngoại ô này phát triển.

Ông phân tích “Từ Ardeer đến Sunshine chỉ mất năm phút lái xe, và Ardeer cũng gần trung tâm thành phố Melbourne, cho nên vị trí của Ardeer là khá thuận tiện. Bạn có thể dễ dàng đón phương tiện công cộng hoặc lái xe ra đường Metropolitan Ring Road. Bây giờ thì mọi người đang bắt đầu nhận thấy tiềm năng của vùng này”.

Các vùng ngoại ô ở phía Bắc và phía Tây Melbourne cũng nằm trong top 10 của báo cáo trên gồm Melton South (đứng ở vị trí thứ ba, giá nhà trung bình tăng 31.1%), Broadmeadows (đứng ở vị trí thứ tư, giá nhà trung bình tăng 32.7%), và Melton (đứng ở vị trí thứ chín, giá nhà trung bình tăng 28.6%).

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)