Địa ốc: Tỷ lệ di dân đến Úc giảm sẽ tác động xấu đến nền kinh tế và lĩnh vực địa ốc

11:00' 25-09-2018

Một phân tích mới đây cảnh báo rằng, tình trạng sụt giảm số lượng di dân đến Úc có thể sẽ đóng vai trò như một vật cản lớn trên thị trường địa ốc và nền kinh tế của nước này trong nhiều năm.

Source:Supplied

Theo số liệu thống kê mới nhất từ Cục Thống kê Úc, số lượng di dân đến Úc đã giảm 9% trên cả nước, và tốc độ tăng trưởng dân số đã giảm còn 1.6% trong quý thứ tư liên tiếp.

Trong vòng một năm tính đến tháng Ba năm nay, Victoria đã ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng dân số ở mức cao nhất (2.2%), kế đến là Vùng Lãnh thổ Thủ đô (2.1%), và Queensland (1.7%). NSW đứng ở vị trí thứ tư về tỷ lệ tăng trưởng dân số (1.6%), Tasmania ở vị trí thứ năm (1.0%), Tây Úc xếp thứ sáu (0.8%), và Nam Úc xếp thứ bảy (0.7%).

Chỉ riêng Vùng Lãnh thổ Bắc Úc đã chứng kiến tỷ lệ tăng trưởng dân số âm trong hai tháng gần đây, mặc dù vùng lãnh thổ này vẫn chứng kiến tỷ lệ tăng trưởng dân số thường niên ở mức 0.1%.

Nhà kinh tế trưởng Geordan Murray thuộc Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Úc cảnh báo rằng, tình trạng này có thể sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy. Ông nói “Giai đoạn 28 năm tăng trưởng kinh tế liên tục của Úc được xây dựng dựa trên sự xuất hiện của những di dân có tay nghề cao.

Sự xuất hiện của lực lượng di dân này là cần thiết để bù đắp cho dân số đang bị già hóa của chúng ta. Những tiểu bang như NSW và Victoria đã được hưởng lợi nhiều nhất từ di dân trong những năm qua. Song, tốc độ tăng trưởng dân số đang chậm lại, khiến tỷ lệ tiêu dùng của các hộ gia đình tăng chậm hơn.

Điều này đồng nghĩa các lĩnh vực như bán lẻ và xây dựng dân dụng cũng sẽ bị chựng lại, do hai lĩnh vực này nằm trong số các ngành có nhiều người tuyển dụng lao động nhất. Vì vậy, những rủi ro về việc sụt giảm tốc độ gia tăng dân số không nên bị đánh giá thấp”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)