Địa ốc: Thừa nhà cho thuê ngắn hạn nhưng khó tìm nhà cho thuê dài hạn ở Melbourne

12:00' 27-06-2023

Số lượng nhà cho thuê ngắn hạn đang gia tăng ở Melbourne, cùng thời điểm thành phố Melbourne đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở.

Photo: Dion Georgopoulos

Các chuyên gia cho biết, danh sách nhà cho thuê ngắn hạn để nghỉ mát tăng không phải là lý do duy nhất khiến tỷ lệ nhà cho thuê dài hạn còn trống ở Melbourne cực kỳ khan hiếm, nhưng điều này đang gây thêm áp lực cho một thị trường vốn đang phải đối mặt với một số thách thức.

Danh sách nhà cho thuê ngắn hạn đã tăng lên trong năm qua, ngay cả khi tỷ lệ nhà cho thuê còn trống giảm xuống, theo phân tích dữ liệu từ website AirDNA.

Số lượng nhà cho thuê để lưu trú ngắn hạn ở Melbourne đã tăng 37% trong thời gian từ tháng Tư 2022 đến tháng Tư 2023. Con số này thấp hơn 11% so với năm 2019, trước khi dịch COVID-19 tấn công và biên giới Úc đóng cửa đối với khách du lịch.

Thành phố Melbourne là một trong những nơi có số lượng nhà cho thuê ngắn hạn nhiều nhất vào tháng Tư năm nay sau khi tăng 44% trong vòng một năm, từ 3,498 căn lên mức 5,051 căn. Trong cùng thời gian này, tỷ lệ nhà cho thuê còn trống giảm 0.6 điểm phần trăm xuống 1.8%.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)