Địa ốc: Thời gian bán được nhà đang rút ngắn tại khu vực phía Tây Nam Melbourne

11:00' 28-09-2018

Thời gian từ khi một căn nhà được chào bán cho đến khi có người mua đã gia tăng trên toàn thành phố Melbourne, nhưng khu vực phía Tây và phía Tây Nam thành phố đang đi ngược lại với xu hướng này, theo một báo cáo được thực hiện gần đây.

Photo: Upside

Báo cáo này, được công bố bởi Viện Bất động sản Victoria (REIV), đã nhấn mạnh sự rút ngắn thời gian mà mỗi căn nhà tồn tại trên thị trường địa ốc ở khu vực phía Tây Nam Melbourne – khu vực mà Chủ tịch của REIV Richard Simpson cho là đang ngày càng thu hút người mua nhà.

Ông Simpson nói “Trong tháng Tám năm nay, những căn nhà ở Williams Landing đã bán được nhanh hơn 35 ngày, ở Point Cook nhanh hơn 19 ngày và ở Altona nhanh hơn 16 ngày”.

Thời gian trung bình từ khi một căn nhà được chào bán ở khu vực nội ô thành phố Melbourne cho đến khi có người mua đã tăng nhẹ từ 32 ngày lên thành 36 ngày.

Giá nhà thường gắn liền với thời gian một căn nhà tồn tại trên thị trường bất động sản, như một yếu tố cho thấy mức độ quan tâm của người mua nhà đối với từng khu vực cụ thể.

Ông Simpson cho biết thêm “Giá nhà trung bình ở Point Cook và Williams Landing đều thấp hơn mức giá nhà trung bình $840,000 ở khu vực nội ô thành phố Melbourne, và thấp hơn mức giảm thuế stamp duty cho người mua nhà lần đầu là $750,000.

Giá nhà trung bình ở Point Cook đã tăng 13.4% lên mức $706,000 trong vòng 12 tháng tính đến ngày 30/6/2018, trong khi giá nhà trung bình ở Williams Landing đã tăng 10.6% lên mức $685,000”.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)