Hai ngân hàng lớn giảm lãi suất để thu hút các nhà đầu tư quay trở lại thị trường nhà đất của Úc

 

 

Các nhà đầu tư đã rời khỏi thị trường nhà đất của Úc do chính sách siết chặt các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi của nước này có thể sẽ sớm quay trở lại, bởi lẽ hai trong số bốn ngân hàng lớn của Úc đã giảm tỷ lệ lãi suất và mở cửa trở lại đối với những khoản vay mua nhà dành cho các nhà đầu tư.

 

Cả hai ngân hàng gồm Commonwealth Bank và Westpac đã đảo ngược động thái siết chặt danh mục cho vay mua nhà chỉ trả trước lãi của họ. Trong đó, ngân hàng Commonwealth Bank đã giảm tỷ lệ lãi suất của các khoản vay mua nhà cố định có kỳ hạn hai năm dành cho các đầu tư ở mức 50 điểm phần trăm vào ngày 2/3, và ngân hàng Westpac cũng giảm tỷ lệ lãi suất ở mức 14 điểm phần trăm.

 

Những động thái này được thực hiện trong bối cảnh Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) hôm 6/3 đã tuyên bố giữ nguyên tỷ lệ lãi suất ở mức 1.5%. Theo trang web so sánh tài chính RateCity, nhiều tổ chức tài chính có quy mô nhỏ đã giảm tỷ lệ lãi suất đối với các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi trong bốn tuần vừa qua, gồm các tổ chức như ING, St George, Aussie Home Loans, Mortgage House và Virgin Money.

 

Biên tập viên chuyên mục tiền tệ của trang web RateCity, bà Sally Tindall, cho rằng việc giảm tỷ lệ lãi suất như trên cho thấy các ngân hàng đang muốn khôi phục số lượng các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi.

 

“Số liệu thống kê mới nhất của Tổ chức Giám sát Tài chính Úc (APRA) cho thấy số lượng các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi mới từ các tổ chức nhận tiền gửi được ủy quyền đã giảm từ mức 36.26% trong tháng Ba 2017 xuống còn 16.91% trong tháng Chín 2017”, bà Tindall nói.

 

Ngoài ra, theo trang web Finder, phân nửa các chuyên gia được khảo sát đều tin rằng RBA sẽ không thay đổi tỷ lệ lãi suất cho đến năm 2019, và 1/3 các chuyên gia dự đoán RBA sẽ tăng tỷ lệ lãi suất vào tháng Mười một năm sau.