Địa ốc: Số lượng thương vụ bán nhà cao cấp sụt giảm trên toàn thành phố Melbourne

Theo đó, các vùng như Northcote, Williamstown, Essendon và Moonee Ponds đang là những mã vùng thịnh vượng mới nổi thuộc thành phố Melbourne, những nơi mà người mua nhà đang ngày càng chi nhiều tiền hơn để mua những căn nhà sang trọng.

Một phân tích của Domain Group về các thương vụ bán nhà ở Melbourne tính đến tháng Bảy năm nay đã xác định tám vùng ngoại ô có hơn mười giao dịch bán nhà với giá trên năm triệu đô la bao gồm: Toorak, Brighton, Hawthorn, South Yarra, Kew, Armadale, Middle Park và East Melbourne.

Tại những con phố nơi mà những người giàu có sinh sống ở vùng Toorak, trung bình cứ mỗi tuần lại có một căn nhà được bán thành công với giá trên năm triệu đô la.

Tuy nhiên, nhìn chung, xu hướng sụt giảm số lượng các thương vụ bán nhà cao cấp đã xảy ra trên toàn thành phố Melbourne, theo nhà phân tích Nicola Powell thuộc Domain Group.

Tiến sĩ Powell giải thích “Chúng ta đang thực sự chứng kiến sức nóng giảm dần đối với phân khúc nhà cao cấp. Top 10% những căn nhà có giá cao nhất trên thị trường địa ốc đang phải hứng chịu gánh nặng từ sự suy yếu này”.

Trong vòng một năm tính đến tháng Bảy 2018, đã có 3,760 thương vụ bán nhà với giá trên hai triệu đô la được ghi nhận ở Melbourne, giảm từ mức 4,230 thương vụ trong một năm trước đó.

Trong khi đó, số lượng thương vụ bán nhà với giá trên năm triệu đô la cũng giảm từ mức 344 thương vụ xuống còn 267 thương vụ.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)