Địa ốc: Người mua nhà có cơ hội thương lượng để giảm giá nhà nhiều nhất vào thời điểm cuối năm

Những dự đoán này được đưa ra sau khi giá nhà trung bình ở Sydney đã giảm 2% trong quý vừa qua. Mức giá của một căn nhà điển hình ở Sydney hiện là $833,876, thấp hơn nhiều so với mức trên $900,000 được ghi nhận vào năm 2017, theo số liệu của công ty nghiên cứu CoreLogic.

Trong khi đó, mức giá căn hộ trung bình ở Sydney đã giảm 1.1% trong ba tháng gần đây. Người môi giới Peter Kelaher thuộc công ty địa ốc PK Property cho biết, khoảng thời gian cuối năm 2018 sẽ là khoảng thời gian mà người mua nhà có cơ hội mặc cả giá nhà nhiều nhất trong vòng năm năm trở lại đây.

Những khoản giảm giá nhiều nhất sẽ được đưa ra do những người bán nhà thường hy vọng bán được nhà của họ trước khi hết năm. Nhiều đại lý địa ốc cũng bị áp lực trong việc phải bán được nhà sớm, vì họ không muốn những căn nhà đáng ra nên được bán xong trong năm 2018 lại bị tiếp tục kéo dài thời gian chào bán sang năm 2019.

CEO của công ty địa ốc Propertybuyer, ông Rich Harvey, cũng tán thành về việc người mua nhà dễ mặc cả vào thời điểm cuối năm, vì những người bán nhà thường muốn bán được nhà của họ trước khi bước sang năm mới.

Theo ông Harvey, điều này đồng nghĩa những người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội hơn để thương lượng giảm giá nhà so với mức giá được người bán đưa ra ban đầu, và đôi khi những người mua nhà có thể mặc cả để giảm bớt giá nhà đến $100,000.

“Thêm vào đó, khoảng thời gian cuối năm là khoảng thời gian có ít sự cạnh tranh giữa những người mua nhà, vì mọi người thường tập trung vào dịp lễ Giáng sinh, cho nên những người mua nhà vào cuối năm sẽ có nhiều lợi thế hơn”, ông Harvey phân tích.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)