Địa ốc: Chính quyền bang Victoria đưa ra dự luật mới bắt buộc các nhà thầu phụ phải đăng ký để được làm việc

Theo đó, chính quyền Andrews đã công bố một dự luật mới tại Quốc hội bang nhằm yêu cầu các nhà thầu phụ trong ngành xây dựng sẽ phải đăng ký hoặc xin cấp giấy phép hoạt động. Dự kiến, quy định mới này sẽ có hiệu lực thực thi từ năm tới, và có thể sẽ được áp dụng đối với thợ mộc, thợ ốp lát gạch và thợ trát vữa.

Trong khuôn khổ của dự luật mới, nếu xây dựng các công trình với chất lượng dưới mức tiêu chuẩn, các nhà thầu phụ có thể sẽ bị tước giấy phép, bị đình chỉ hoạt động, hoặc bị phạt tiền. Những thay đổi này sẽ giúp luật pháp ở Victoria thống nhất với các quy định hiện nay tại NSW và Queensland.

Trong khi động thái mới của chính quyền bang Victoria đã được hoan nghênh bởi một vài công ty xây dựng lớn, thì các công ty xây dựng khác đã tỏ ra nghi ngờ về tính hiệu quả của những thay đổi này.

Theo luật pháp hiện hành, những người thợ sửa ống nước, thợ điện và những người học nghề trong ngành xây dựng là những người duy nhất phải đăng ký khi thi công những công trình nâng cấp hoặc sửa chữa có chi phí hơn $10,000.

Chủ tịch của tổ chức Builders Collective of Australia, ông Phil Dwyer, cho rằng dự luật mới sẽ bổ sung thêm tính pháp lý đối với ngành công nghiệp xây dựng. “Số lượng công trình được thi công bởi các nhà thầu phụ chưa đăng ký đang leo thang, và chúng ta cần phải khắc phục tình trạng này.

Suốt 15 năm qua, chúng tôi đã vận động các nhà chức trách ban hành quy định bắt buộc các nhà thầu phụ phải đăng ký. Chúng tôi biết rằng tình trạng gian lận trong lĩnh vực xây dựng sẽ phải chấm dứt, và đó cũng là những gì sẽ diễn ra”, ông Dwyer nói.

Giám đốc điều hành tổ chức Master Builders, ông Radley de Silva, đã ủng hộ dự luật trên, đồng thời cho rằng đây là một dự luật dễ thực hiện. Ông de Silva cho biết “Dự luật mới không tách biệt với hệ thống pháp luật hiện hành, mà chỉ mở rộng thêm từ hệ thống đó. Nếu bạn là một thầu phụ thuộc ngành xây dựng thì bạn sẽ phải đăng ký với Tổ chức Xây dựng bang Victoria. Đó là một quy định có thể hoàn thành được, nó rất đơn giản và dễ làm”.

Ông de Silva cũng cho rằng, những động thái này là cần thiết để khôi phục niềm tin người tiêu dùng đối với ngành xây dựng.

Giám đốc Sở Kế hoạch bang Victoria Richard Wynne là người đề xuất dự luật trên, song các nội dung chi tiết của dự luật hiện chưa được công bố. Ông Wynne phát biểu “Đã đến lúc người tiêu dùng nên được bảo vệ tốt hơn khỏi những sai sót trong quá trình xây dựng.

Trong bối cảnh bang Victoria đang đối mặt với tình trạng bùng nổ hoạt động xây dựng, điều quan trọng là thực thi các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng cao trong ngành xây dựng. Chúng tôi đang đặt ra các quy định mới nhằm đảm bảo các nhà thầu phụ sẽ phải chịu trách nhiệm về công việc của họ, cũng như cải thiện kỹ năng của nhân viên xây dựng và người học nghề”.

Song song đó, chính quyền bang cho biết, dự luật mới sẽ giải quyết những mối lo ngại về tay nghề của những người lao động làm việc trong ngành xây dựng. Các nhân viên xây dựng sẽ phải có trách nhiệm giải trình nếu họ không tuân thủ quy định mới.

Theo kế hoạch của chính quyền bang, dự luật mới sẽ được soạn thảo chi tiết để tham vấn ý kiến của ngành xây dựng trong vài tháng tới. Những người làm việc trong ngành xây dựng bao gồm thợ lát gạch, thợ mộc, thợ xây dựng vật liệu chống thấm nước, thợ đổ bê tông và thợ trát vữa.

Ông de Silva giải thích “Những người lao động này là những người đã gây ra những vấn đề đáng kể nhất trong ngành xây dựng. Tuy nhiên, dự luật có thể sẽ được mở rộng đối với những người lao động khác trong tương lai”.

Mặt khác, ông Dwyer đưa ra quan điểm rằng, dự luật mới nên bao gồm tất cả các nhân viên làm việc trong ngành xây dựng. “Quy định mới nên được thực hiện ngay lập tức để đảm bảo tính toàn vẹn của ngành xây dựng.

Bởi lẽ các nhà thầu phụ đã bị xem là những người chuyên gây ra sai phạm, khiến người tiêu dùng sợ hãi, và điều này nên được chấm dứt”, ông Dwyer lập luận.

Trái lại, Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở chi nhánh ở Victoria nói rằng, phía hiệp hội không ủng hộ dự luật trên “về mặt nguyên tắc”, nhưng phía hiệp hội đang chờ đợi được biết những nội dung trong dự luật này.

Giám đốc điều hành Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở chi nhánh ở Victoria, bà Fiona Nield, phát biểu “Nội dung của dự luật nên được công bố trong vài tuần tới. Chúng tôi sẽ theo dõi các quy định mới trong dự luật này, vì hiện chưa có đủ bằng chứng để chứng minh rằng việc bắt buộc các nhà thầu phụ phải đăng ký là hợp lý và cần thiết”.

Theo bà Nield, người tiêu dùng đang được bảo vệ một cách hợp lý theo như pháp luật hiện hành.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)