Victoria: Quyền hạn mới giúp bảo vệ người mua nhà

Từ ngày 8/7, chủ nhà ký hợp đồng xây dựng dân dụng được bảo vệ bởi Chương trình Bảo hiểm Bảo đảm Nhà ở Ưu tiên, bao gồm tiền đặt cọc bị mất, công trình xây dựng bỏ dở và công trình xảy ra vấn đề mà không cần trải qua các tranh tụng pháp lý phức tạp. BPC là nhà cung cấp duy nhất của chương trình này, ngăn chặn việc các chủ thầu kém uy tín lách sang mua bảo hiểm rẻ hơn với quyền lợi thấp hơn.

Chỉ trong một tuần đầu triển khai, BPC đã cấp hơn 1,300 Thông báo Bảo hiểm với tổng giá trị hợp đồng xây dựng được bảo vệ lên đến hơn 445 triệu đô la, trong đó gần 600 trường hợp là xây nhà mới đơn lẻ, tập trung ở các vùng Sunshine North, Tarneit, Mickleham, Deanside và Winter Valley.

BPC cũng có quyền yêu cầu chủ thầu, thầu phụ và chủ đầu tư sửa chữa công trình xảy ra sự cố trong vòng tối đa mười năm sau khi người mua đã vào ở, áp dụng cho những trường hợp công trình đặt ra rủi ro an toàn rõ ràng và các biện pháp xử lý khác không hiệu quả. Quan trọng là quyền hạn này áp dụng hồi tố, nghĩa là các công trình hoàn tất trước ngày 8/7 vẫn có thể bị yêu cầu sửa chữa.

Từ ngày 1/7 năm sau, các chủ đầu tư căn hộ sẽ phải ký quỹ tại BPC để đảm bảo chi phí khắc phục vấn đề cho người mua, trong bối cảnh các vấn đề tại các tòa nhà căn hộ đang tiêu tốn của người dân số tiền ước tính 453 triệu đô la mỗi năm. Giám đốc đặc trách Nhà ở và Xây dựng Nick Staikos cho biết, quá nhiều gia đình đã lâm vào cảnh nợ nần vì công trình xây dựng kém chất lượng, và các quyền hạn mới của BPC giúp bảo vệ người mua nhà là bước tiến lớn nhất trong nhiều thập kỷ.