Thị trường nhà đất ở Sydney trong dịp tết Nguyên Đán năm nay sẽ khởi sắc hơn năm ngoái

 

 

Những người môi giới nhà đất ở Sydney đang chuẩn bị kiếm lời trong bối cảnh nhiều khách du lịch người Trung Quốc đã chọn thành phố thủ phủ này làm điểm đến để mua nhà trong dịp tết Nguyên Đán.

 

Các chuyên gia nhà đất nhận định rằng việc nhiều người Trung Quốc đổ xô đến Sydney như trong tuần vừa qua sẽ khởi đầu thị trường nhà đất ở thành phố cảng một cách thuận lợi trong năm Đinh Dậu 2017.

 

Giám đốc phụ trách dịch vụ đấu giá của công ty Raine & Horne’s, ông James Pratt cho biết “Tôi nghĩ rằng tết Nguyên Đán là một giai đoạn rất sôi động đối với thị trường nhà đất ở Sydney. Điều này đồng nghĩa thị trường nhà đất tại đây trong năm mới 2017 sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn so với năm ngoái vì có nhiều người Trung Quốc muốn tìm mua nhà trong dịp lễ đặc biệt này. Dự kiến khách hàng người Trung Quốc sẽ mua nhà tại Sydney nhiều hơn so với năm 2016”.

 

“Úc là một thị trường nhà đất đầy sức thu hút ở châu Á, với nhiều căn hộ mới được xây dựng tại các vùng ngoại ô của thành phố Sydney và vùng ngoại ô đang phát triển Barangaroo.

 

Thị trường nhà đất ở Sydney thậm chí sẽ còn thu hút sự chú ý của người nước ngoài nhiều hơn nếu đô la Úc giảm giá giống như dự đoán của các chuyên gia kinh tế. Nước Úc hội tụ mọi điều kiện thuận lợi như thời tiết tốt, thực phẩm tươi, các trường học danh tiếng và tình hình chính trị ổn định”.

 

“Tôi không nghĩ rằng các chính sách thắt chặt cho vay đối với người nước ngoài sẽ tác động xấu đến thị trường nhà đất ở Sydney. Chúng ta có nhiều cơ sở hạ tầng, đủ để đáp ứng cho nhu cầu của các nhà đầu tư đến từ châu Á, và các nhà thầu là người nước ngoài cũng sẵn sàng chi hàng trăm triệu đô la để đầu tư tại Sydney vì họ tin rằng họ sẽ thu về nhiều lợi nhuận”.

 

Mặt khác, ông Pratt cho biết nhiều công ty kinh doanh dịch vụ lữ hành ở Sydney đang rất bận rộn để tổ chức các chuyến tham quan, đón tiếp và đặt phòng cho du khách.

 

Giám đốc điều hành website bất động sản quốc tế lớn nhất ở Trung Quốc Juwai.com, ông Charles Pittar, nói rằng hầu hết người môi giới trên thế giới đều hy vọng việc kinh doanh của họ trong dịp tết Âm lịch năm nay sẽ thuận lợi hơn so với năm 2016.

 

Trong một cuộc khảo sát được thực hiện bởi trang web Juwai.com, các nhà nghiên cứu đã phỏng vấn hơn 1,209 người môi giới trên toàn cầu, bao gồm 184 người môi giới ở Úc, về vai trò của người Trung Quốc đối với thị trường bất động sản của họ trong năm 2017.

 

Kết quả khảo sát cho thấy 52% trong số những người môi giới nhà đất ở Úc đều hy vọng rằng thị trường bất động sản tại Úc trong dịp tết cổ truyền của phương Đông năm nay sẽ khởi sắc hơn so với năm ngoái.

 

“Thông thường, chúng ta sẽ nhận thấy có một mối liên hệ giữa quốc gia mà người Trung Quốc chọn làm nơi đi du lịch và quốc gia mà họ lựa chọn để mua nhà. Trong dịp tết Âm lịch, một số người môi giới sẽ rất bận rộn với các khách hàng người Trung Quốc trong khi một số người môi giới khác thì không.

 

Nguyên nhân là do loại hình bất động sản mà họ đang chào bán và vị trí của những bất động sản đó. Nhìn chung, những người mua nhà có tiềm lực tài chính mạnh thường kết hợp du lịch và tìm kiếm nhà đất trong dịp tết”, ông Pittar chia sẻ.

 

Ngoài ra, 26% trong số 120 người mua nhà đến từ trung Quốc được khảo sát cho biết họ đã lên kế hoạch đi du lịch thế giới trong dịp tết năm nay, và 42% trong số họ nói rằng sẽ kết hợp tìm mua nhà trong những chuyến du lịch đó, thậm chí nếu lựa chọn một quốc gia để nhập cư, 58% trong số họ khẳng định sẽ xem xét nhập cư vào quốc gia mà họ lựa chọn để đi du lịch.

 

Trong số những du khách được khảo sát trên, những người chọn Úc làm điểm đến đã liên hệ với nhiều người môi giới địa phương, và 35% trong số những người môi giới này cho hay họ hy vọng rằng khách hàng người Trung Quốc sẽ tiếp tục liên hệ với họ trong vòng hai tuần tới.

 

Một sinh viên người Trung Quốc tên là Ruona Yuan, 23 tuổi, đang lên kế hoạch để mua nhà tại Sydney ngay sau khi có đủ số tiền cần thiết.

 

“Tôi đang tìm kiếm một căn hộ ở gần Sydney. Căn hộ đó không nhất thiết phải gần trung tâm thành phố, song vẫn đảm bảo gần nơi có nhiều cơ hội việc làm và gần trung tâm mua sắm.

 

Tôi đã mua một căn hộ ở vùng Rhodes để đầu tư, nhưng bây giờ tôi đang muốn mua thêm một căn khác để ở. Sydney sẽ luôn là lựa chọn hàng đầu để đầu tư đối với người Trung Quốc vì đây là một thành phố xinh đẹp và có môi trường sống tốt”, sinh viên này chia sẻ.