Tác giả của bài báo The Way Ahead, Tim Moore và Ron Dyer, cho rằng bổ sung thêm một loại thuế mới là cách duy nhất để bù đắp thiếu hụt giữa số tiền mà chủ đầu tư phải trả mà không ảnh hưởng đến mức giá nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, và chi phí cơ sở hạ tầng ở địa phương cho các khu vực mới.
Hai tác giả này cho rằng nếu không áp dụng loại thuế mới như nói trên, thì giá nhà mới sẽ tăng rất mạnh nếu chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn chi phí xây dựng.
Điều này có thể làm cho tiến độ xây dựng của một số dự án nhà ở sẽ bị chậm lại và dẫn đến tình trạng bất lợi về xã hội ở một số cộng đồng.