Người săn nhà ở Sydney nên mua nhà ngay bây giờ, trước khi giá nhà tăng trở lại

 

 

Số liệu thống kê mới nhất cho thấy, giá nhà ở Sydney đã không giảm nhanh như cách đây bảy tháng, và các nhà phân tích cảnh báo rằng xu hướng giảm giá nhà tại thành phố cảng đang chạm đáy.

 

Dữ liệu của công ty CoreLogic, được công bố vào ngày 3/4 cho thấy, giá nhà trung bình ở Sydney đã giảm 0.3% trong tháng Ba. Mức giảm này chỉ bằng phân nửa mức giảm trong tháng Hai, và chỉ bằng phân nửa mức giảm trong các tháng trước đó là tháng Giêng và tháng Mười hai.

 

Mức giảm giá nhà trong tháng Ba ở Sydney cũng là mức giảm giá thấp nhất kể từ sau khi thị trường địa ốc ở Sydney bắt đầu bị suy yếu vào tháng Chín năm ngoái, với giá nhà giảm 0.1% trong tháng đó.

 

Giá của một căn nhà điển hình ở Sydney hiện đang ở mức khoảng $880,000 – giảm 2.1% từ mức gần $900,000 trong cùng kỳ năm ngoái.

 

Tuy nhiên, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, cảnh báo rằng xu hướng giảm giá nhà ở Sydney đang bắt đầu chậm lại, đồng thời dự báo giá nhà sẽ tăng trở lại trong vài tháng tới.

 

Nguyên nhân dẫn đến sự phục hồi này là do các ngân hàng lớn đã quyết định nới lỏng trở lại các khoản vay để đầu tư, sau một thời gian siết chặt các khoản vay này.

 

Mặt khác, Giám đốc của công ty SQM Research, ông Louis Christopher, cho rằng số lượng di dân đến bang NSW ở mức cao cũng là một nguyên nhân nữa thúc đẩy giá nhà tại Sydney gia tăng.

 

Số liệu của Cục Thống kê Úc chỉ ra rằng, dân số ở bang NSW đã tăng thêm 123,000 người trong một năm qua, tính đến hết tháng Chín năm ngoái, trong đó có tới 98,782 di dân từ nước ngoài.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)