Địa ốc: Rào cản hành chính đang cản trở các nỗ lực giải quyết khủng hoảng nhà ở

Chủ tịch Ủy ban Năng suất Danielle Wood cho biết, tình trạng thiếu hụt nhà ở gia tăng đã khiến thời gian trung bình để một hộ gia đình tiết kiệm đủ 20% tiền đặt cọc cho một căn nhà kéo dài từ tám năm vào năm 2005 lên đến 11 năm như hiện nay. Báo cáo đưa ra các khuyến nghị then chốt như cho phép xây dựng townhouse cao ba tầng trên hầu hết các khu đất ở, dỡ bỏ các quy định hạn chế về chiều cao, diện tích tối thiểu hay yêu cầu chỗ đậu xe, đồng thời khuyến khích xây dựng căn hộ tầm trung và cao tầng gần hệ thống giao thông công cộng hiện hữu.

Giám đốc Điều hành Ngành nghề và Chính sách thuộc Hội đồng Ngành Xây dựng Nhà ở Simon Croft nhận định, các đề xuất cải cách này có thể gây tranh cãi nhưng thay đổi nhỏ lẻ sẽ không đủ để giải quyết vấn đề. Báo cáo cũng trích dẫn chính sách nhà ở của Nam Úc và NSW về việc cho phép xây dựng mật độ cao quanh các trung tâm hoạt động, đồng thời nhấn mạnh chính phủ liên bang đã cam kết hỗ trợ hai tỷ đô la trong ngân sách tháng Năm 2026 để phát triển hạ tầng kết nối, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các nhà phát triển. Ủy ban Năng suất dự kiến sẽ trình báo cáo cuối cùng về cuộc điều tra quy định nhà ở vào tháng Ba 2027.