Địa ốc: NSW công bố các vùng ngoại ô nơi người thuê nhà gặp khó khăn nhiều nhất

Tiền thuê nhà trung bình ở vùng ngoại ô này đã tăng 11% trong năm qua và hiện chiếm tới 69% thu nhập trung bình của người thuê nhà. Vùng ngoại ô Greenacre ở phía Bắc NSW chiếm vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng của tiểu bang về chỉ số Rental Pain Index, do nhà phân tích dữ liệu tài sản hàng đầu Kent Lardner tổng hợp. Ông Lardner lưu ý rằng, mặc dù tiền thuê nhà đã giảm ở một số khu vực nhưng mức giảm này không thể hiện rằng áp lực đang giảm bớt.

“Nếu chỉ tập trung vào việc tiền thuê nhà tăng thì có thể sẽ gây hiểu lầm. Ngay cả ở những khu vực mà giá nhà đã giảm, nhiều người thuê nhà vẫn phải tiếp tục đối mặt với những vấn đề lớn về khả năng chi trả, vì tiền thuê nhà chiếm hơn 30% thu nhập hộ gia đình. Điều này đặc biệt đúng ở những khu vực địa phương nơi tỷ lệ nhà cho thuê vẫn ở mức cực kỳ thấp, làm tăng thêm sự cạnh tranh đối với việc tìm nhà để thuê”, ông Lardner giải thích.

Mười vùng ngoại ô tồi tệ nhất đối với người thuê nhà ở NSW, được xếp hạng theo thu nhập trung bình ở từng khu vực, bao gồm Tweed Heads Nam, Greenacre, Bass Hill – Georges Hall, Windang – Primbee, Tuncurry, Nambucca Heads, Tweed Heads, Riverwood, Pottsville, và Brunswick Heads – Ocean Shores.