Địa ốc: Melbourne: Triển vọng giá nhà tăng trưởng bền vững tại HĐTP Wyndham

Mặc dù đã có nhiều dự đoán được đưa ra về việc giá nhà ở Melbourne sẽ giảm trong năm nay, nhưng Giám đốc điều hành Viện Bất động sản Victoria, ông Gil King, cho rằng một số địa phương sẽ vẫn phát triển tốt, bao gồm Hội đồng Thành phố Wyndham.

Ông King giải thích “Hội đồng Thành phố Wyndham là một trong những ngôi sao trên thị trường địa ốc của Melbourne trong năm 2018. Ba vùng ngoại ô thuộc hội đồng này là Wyndham Vale, Hoppers Crossing và Point Cook đều lọt vào top 20 vùng ngoại ô có giá nhà thường niên tăng trưởng nhanh nhất ở Melbourne, được xếp lần lượt ở các vị trí 4, 9 và 13”.

Giá nhà trung bình ở vùng Point Cook đã được ghi nhận ở mức $677,500 vào tháng Chín năm ngoái (tăng 13% so với tháng Chín 2017, trong khi giá nhà trung bình ở vùng Hoppers Crossing là $581,000 (tăng 14.9%), và tại vùng Tarneit là $548,500 (tăng 11.5%).

Tại vùng Truganina, giá nhà trung bình đã ở mức $517,500 (tăng 14.4%), tại vùng Werribee là $498,750 (tăng 9.4%), và tại vùng Wyndham Vale là $485,000 (tăng 15.7%).

Ông King nói rằng, một trong những nguyên nhân đằng sau những kết quả khả quan này có thể là do giá nhà trung bình trên toàn Hội đồng Thành phố Wyndham đã ở mức thấp hơn mức $750,000 để người mua nhà lần đầu được hỗ trợ bởi chính quyền bang.

Giám đốc của công ty địa ốc YPA Wyndham City, ông Bassam Tofaili, lập luận rằng hiện còn quá sớm để dự đoán về hành động của người mua nhà tiềm năng trong 12 tháng tới.

Tuy nhiên, ông Tofaili vẫn quan sát thấy có “những người thực sự muốn mua nhà” trong các đợt mở bán và cho xem nhà. Ông Tofaili cũng tin rằng thị trường địa ốc tại Hội đồng Thành phố Wyndham sẽ ổn định trong năm nay.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)