Chuyên mục thuế: Những điều bạn cần hiểu rõ về khoản vay thương mại để vận hành tốt doanh nghiệp
18:00' 20-06-2019
Lựa chọn ngân hàng hoặc nơi cho vay phù hợp sẽ tạo ra một sự khác biệt lớn lên thành công của công ty bạn. Cho dù bạn đang sở hữu công ty chỉ có một mình bạn hay là một CEO đang tìm kiếm nguồn vốn để vận hành một công ty có hàng trăm nhân viên làm việc, một khoản vay thương mại hợp lý có thể sẽ trở nên rất có ích trong việc giúp đỡ bạn vận hành công ty.
Photo: smartcompany
Khi nhắc đến hình thức vay thương mại - đặc biệt là khoản vay được thiết kế để giúp đỡ cho các công ty tài chính thương mại - những lựa chọn đúng đắn về tài chính sẽ giúp bạn trong các vấn đề như:
Đầu tư bất động sản:
Cho dù bạn đang kinh doanh ở lĩnh vực gì, đầu tư vào bất động sản thương mại sẽ có những lợi thế nhất định của nó.
Các hợp đồng cho thuê có thể được triển khai thành cho thuê dài hạn, và nếu một vùng ngoại ô hay thành phố nào đó đang thiếu hụt số lượng bất động sản cho thuê, khoản đầu tư này sẽ trở nên rất hấp dẫn.
Điều này sẽ giúp bạn có được nguồn tài chính ổn định nếu bạn là một nhà đầu tư. Tuy nhiên, bạn cũng nên cân nhắc một số yếu tố trong việc tìm kiếm một khoản vay thương mại.
Điều đầu tiên là bất động sản thương mại có thể có giá trị rất cao, và chi phí bảo trì có khi sẽ chiếm phần lớn ngân sách của bạn.
Trong khi bạn có thể cho thuê dài hạn, thì việc nhà bị bỏ trống trong thời gian dài vẫn chưa tìm được người thuê là điều bạn phải lưu ý. Thuế là yếu tố tiếp theo cần phải thận trọng khi mua bất động sản.
Cuối cùng, bạn phải hiểu rõ những rủi ro mà doanh nghiệp bạn gặp phải. Cụ thể, nếu bạn bị vỡ nợ, thì khoản vay này sẽ được liệt kê vào báo cáo tài chính của công ty.
Các tòa nhà đồng sở hữu: Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng mới, hay chỉ đơn thuần muốn tận dụng lợi ích của một giao dịch, một khoản vay thương mại trong trường hợp này có thể là một lựa chọn hợp lý.
Tái đầu tư bằng nguồn vốn: Nếu bạn đã có một khoản vay thương mại, hãy thường xuyên kiểm tra tình trạng của khoản vay.
Thông qua kiểm tra, có khả năng bạn sẽ tiếp cận được với các tính năng phù hợp với doanh nghiệp của bạn và sức tăng trưởng của nó, hoặc có thể tiếp tục vay vốn cho công ty với lãi suất thấp.
Thuc Nu - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
Article sourced from smartcompany.com.au.