Thị trường nhà đất ở Úc hạ nhiệt trong tháng Năm

 

 

Một trong những nhà phân tích bất động sản hàng đầu ở Úc dự đoán giá nhà sẽ giảm đến 10% ở các thành phố thủ phủ thuộc khu vực bờ biển phía Đông của nước này, trong bối cảnh thị trường nhà đất ở Úc đã đi qua giai đoạn bùng nổ.

 

Số liệu thống kê mới nhất của công ty CoreLogic cho thấy, giá nhà trên cả nước đã bị sụt giảm trong suốt tháng Năm, mặc dù thời kỳ bùng nổ đã diễn ra trên thị trường nhà đất ở Sydney và Melbourne.

 

Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless phát biểu với hãng tin ABC News rằng, nhìn chung, giá nhà ở Úc đã bị suy yếu trong tháng Năm.

 

Tuy nhiên, theo quan sát của ông Lawless, các chỉ số hàng đầu của hoạt động giao dịch trên thị trường nhà đất cũng có dấu hiệu chậm lại, với sự sụt giảm trong hoạt động thế chấp, nhiều nhà được chào bán hơn và tỷ lệ bán được bằng đấu giá giảm đáng kể.

 

Hồi đầu tuần này, một nhà phân tích hàng đầu khác, ông Louis Christopher thuộc công ty giám định nhà đất SQM Research, đã viết về xu hướng gia tăng của các cuộc đấu giá không được báo cáo – trong khi số liệu về những căn nhà được bán đấu giá thành công lại phụ thuộc vào những giao dịch được báo cáo bởi các công ty kinh doanh bất động sản.

 

Ông Lawless nói rằng, xu hướng tăng trưởng yếu hơn của thị trường nhà đất ở Úc phản ánh sự sụt giảm hoạt động của các nhà đầu tư trên thị trường, do việc siết chặt quy định cho vay để đầu tư của các ngân hàng.