Người Úc dồn tiền từ quỹ hưu bổng để mua nhà giá rẻ ở Mỹ vì “không có cơ hội tại Úc”

 

 

Người dân Úc đã đầu tư 1 tỷ đô la để mua nhà giá rẻ – nhưng không phải là ở Úc mà là ở Mỹ. Đây là đánh giá của ông Daryl Browning, CEO của tổ chức đại diện cho Quỹ Hưu bổng Đầu tư Nhà ở (ISPT), một trong những nhà quản lý quỹ nhà đất lớn nhất của Úc.

 

Những cá nhân này không trực tiếp dùng tiền của họ để mua nhà giá rẻ ở Mỹ. Thay vào đó, họ sử dụng tiền từ các quỹ hưu bổng ở Úc để đầu tư. “Đây không phải là một hành động có chủ ý. Tôi nghĩ rằng họ không có cơ hội để mua nhà giá rẻ ở Úc, và cũng không thể đổ lỗi cho các công ty đầu tư về việc này”, ông Browning nhận định.

Theo ông Browning, mục tiêu chính của các công ty đầu tư là kiếm được lợi nhuận đầu tư cho các thành viên của họ. Trên thực tế, các quỹ đầu tư của Úc có thể được hỗ trợ hợp lý đối với các dự án nhà ở xã hội và các dự án xây nhà mới để cho thuê tại Mỹ, trong khi các quỹ này lại không được hỗ trợ tài chính như vậy tại Úc.

 

“Hình thức hỗ trợ này chưa tồn tại và chưa mang lại lợi nhuận ở Úc, vì vậy nó không thể thu hút loại hình đầu tư có tổ chức”, ông Browning nói. Trong khi đó, Bộ trưởng Ngân khố liên bang Scott Morrison thừa nhận rằng, đây là một vấn đề khó giải quyết và không chỉ giới hạn ở việc người Úc đang đầu tư vào Mỹ.

“Các quỹ hưu bổng ở Úc cũng đang được dùng để đầu tư mua nhà giá rẻ ở Anh”, Bộ trưởng cho biết.

 

Đồng thời, Bộ trưởng Morrison bày tỏ hy vọng rằng, dự án nhà giá rẻ, các khoản ưu đãi đầu tư của chính phủ và việc giảm 60% lợi nhuận trên vốn đầu tư đối với các dự án nhà ở cộng đồng sẽ bắt đầu khắc phục tình trạng mất cân bằng kể trên.

 

“Hiện có nguồn vốn để đầu tư vào các dự án này ở Úc, song chúng ta có thể thấy nguồn vốn đó không lớn như ở các nước khác”, ông Morrison phát biểu.