Ngân hàng Dự trữ Úc dự đoán giá nhà đất sẽ tăng và tỷ lệ lãi suất sẽ giảm

 

 

Ngân hàng Dự trữ Úc (NAB) đã nâng mức dự đoán đối với giá nhà ở và căn hộ trung bình trên toàn quốc trong năm 2017 so với mức dự đoán trước đây của chính ngân hàng này.

 

Theo đó, Ngân hàng Dự trữ Úc dự đoán giá nhà ở trung bình trên cả nước sẽ tăng thêm 3% lên mức 3.4% so với dự đoán ở mức chỉ 0.4% được đưa ra hồi đầu năm nay. Đồng thời, giá căn hộ trung bình tại Úc được dự đoán sẽ tăng 0.8% thay vì bị sụt giảm ở mức -1.6% như dự đoán trước đó.

 

Nhà kinh tế trưởng của Ngân hàng Dự trữ Úc, ông Alan Oster, nhận định rằng thị trường nhà đất ở Úc đã “tăng trưởng một cách ổn định” trong cả năm 2016, và tỷ lệ lãi suất có thể sẽ được cắt giảm sâu hơn trong những tháng tới.

 

Các chuyên gia kinh tế của ngân hàng này cũng dự đoán giá nhà ở trung bình sẽ tăng nhiều nhất tại Melbourne (5.6%), kế đến là Sydney (4.5%), Hobart (3.5%), Brisbane (1.7%) và Adelaide (1.5%), riêng giá nhà ở trung bình tại Perth bị sụt giảm ở mức -2.7%.

 

Mặt khác, sau khi tình trạng dư thừa nguồn cung căn hộ xảy ra trong hai năm qua, các chuyên gia cũng dự đoán giá căn hộ trung bình sẽ bị sụt giảm tại Melbourne (-2.7%), Brisbane (-1.8%) và Perth (-3.8%).

 

Tuy nhiên, giá căn hộ trung bình được dự đoán sẽ gia tăng tại ba thành phố thủ phủ là Sydney (1%), Adelaide (0.7%) và Hobart (0.6%).