Ngân hàng Dự trữ Úc cảnh báo các nhà thầu sẽ rút khỏi thị trường căn hộ ở Melbourne

 

 

Có thể sẽ có thêm các nhà thầu hủy bỏ những dự án xây chung cư lớn ở trung tâm thành phố Melbourne, sau khi ngân hàng trung ương Úc cảnh báo rằng hoạt động đầu tư vào căn hộ ở thành phố này đã đạt đến mức đỉnh điểm sớm hơn so với dự đoán.

 

Nhà thầu CEL Australia gần đây đã tuyên bố hủy bỏ dự án xây dựng một chung cư gồm 71 tầng ở góc giao giữa đường Queen Street và đường Bourke Street, mặc dù nhà thầu này đã lên kế hoạch triển khai dự án đó từ nhiều năm qua. Dù vậy, nhà thầu này đã không đổ lỗi cho các yếu tố của thị trường khi đưa ra quyết định trên. Chuyên gia phân tích về ngân hàng, ông Martin North, nhận định rằng CEL Australia sẽ không phải là nhà thầu cuối cùng từ bỏ kế hoạch đầu tư vào bất động sản ở Melbourne, do nhu cầu “phát triển các dự án bất động sản mang tính đầu cơ” đang bị suy yếu, đặc biệt là đối với các chung cư cao tầng ở Melbourne.

 

Bình luận của ông North được đưa ra sau khi Ngân hàng Dự trữ Úc hôm thứ Sáu 10/11 cảnh báo rằng “Hoạt động đầu tư vào căn hộ ở Melbourne đã đạt đến mức đỉnh điểm sớm hơn so với dự đoán”. Mặc dù vẫn còn nhiều dự án cần được hoàn thành, đồng nghĩa hoạt động xây dựng căn hộ ở Melbourne sẽ vẫn được duy trì ở mức cao trong năm tới. Song, Ngân hàng Dự trữ Úc dự đoán rằng “Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản có thể sẽ không đóng góp cho sự tăng trưởng GDP ở Melbourne từ nay cho đến năm 2019”.