Theo nghiên cứu do Trung tâm Hình thái Kinh tế Xã hội Quốc gia thực hiện cho công ty truyền thông News Corp Australia, người dân Melbourne đang phải thanh toán các khoản vay mua nhà cao hơn trước thời điểm xảy ra Khủng hoảng Tài chính Toàn cầu.
ảnh minh họa
Mặc dù lãi suất cho vay đã giảm xuống mức kỷ lục nhưng giá nhà tăng cao đã khiến việc mua nhà vượt quá khả năng của nhiều người dân Australia. Trong khi lãi suất cho vay cả nước chỉ tăng hai hoặc ba lần để đẩy khoản thanh toán cao hơn trước thời điểm Khủng hoảng Tài chính Toàn cầu thì người vay tiền mua nhà ở Melbourne, Sydney và Darwin đang phải trả khoản vay hàng tháng cao hơn thời điểm cách đây 6 năm.
Giá nhà trung bình cả nước chỉ tăng từ mức $365,000 từ giữa năm 2008 – giai đoạn trước khi xảy ra khủng hoảng tài chính - lên mức $500,000 như hiện nay, thế nhưng giá nhà tại Melbourne đã tăng từ mức $380,000 lên $560,000. Ngoài ra, đối với khoản vay trị giá 90% giá trị tài sản và thời hạn thanh toán là 30 năm thì khoản thanh toán hàng tháng theo trung bình cả nước là $2750 trước thời điểm xảy ra khủng hoảng tài chính và hiện nay là $2565. Trong khi đó, tại Melbourne, khoản thanh toán mỗi tháng trước khủng hoảng tài chính là $2863 và hiện nay là $3006.
Kim Phụng - Viet Times