Báo cáo mới nhất của Sở nhà ở NSW cho biết trong năm qua, giá nhà cho thuê tăng 8% ở tất cả các khu vực thuộc Sydney, dao động từ mức trung bình là $750/tuần đối với dạng căn hộ 3 phòng ngủ ở các khu ngoại nội đô lên $375/tuần đối với các khu ngoại ô.
Báo cáo này cũng cho thấy giá bán nhà đất giảm 2.3% trên toàn bang, trong đó số liệu của Cơ quan giám sát bất động sản Australia cho thấy mức giá bán trung bình ở Sydney giảm $4000 từ tháng Bảy năm ngoái xuống còn $639,000. Các chuyên gia phân tích cho rằng sự giảm sút về lượng mua có thể là nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá nhà cho thuê tăng cao hơn, nhưng thực chất vấn đề mà Sydney gặp phải là tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trên diện rộng, với tỷ lệ nhà bỏ trống chỉ vào khoảng từ 1-1.7%.
Viện trưởng viện nghiên cứu bất động sản NSW, ông Tim McKibbin, cho biết số người cần có nhà ở hiện nay đang vượt xa so với lượng cung trên thị trường. Ông cũng cho biết thêm dân số ở tiểu bang NSW ngày một gia tăng, dẫn đến sự thiếu hụt nghiêm trọng về nhà đất.
Giám đốc Cơ quan phát triển đô thị Aaron Gadiel ước tính hiện nay Sydney đang thiếu khoảng 46,000 căn hộ và dự đoán con số này sẽ tăng lên gấp đôi trong vòng 3 năm tới. Ông cho biết thêm trong suốt ba tháng vừa qua, số lượng dự án xây nhà ở lĩnh vực tư nhân được phê duyệt ở NSW giảm 4%/tháng.