Source: AAP
Viet Times - Nhờ tỷ lệ lãi suất thấp khiến nhu cầu mua nhà mới tăng cao, số hợp đồng vay tiền mua nhà được phê duyệt trong tháng Tư năm nay đã bất ngờ tăng mạnh.
Cụ thể, số hợp đồng vay tiền mua nhà được phê duyệt trong tháng Tư đã tăng 1% lên mức 53,951 hợp đồng, vượt xa dự đoán giảm 2% so với tháng Ba của các nhà kinh tế học. Nhà kinh tế trưởng tại công ty CommSec ông Craig James cho biết số hợp đồng vay tiền để xây nhà ở cũng tăng mạnh trong tháng Tư với tỷ lệ tăng trưởng là 4.3%. Theo đánh giá của ông James, đây là dấu hiệu đáng mừng bởi vì “muốn hạ giá nhà xuống mức ổn định thì cần phải tăng nguồn cung trên thị trường và rõ ràng đang có nhiều người muốn xây nhà để ở thay vì kinh doanh”. Bên cạnh đó, nhu cần mua nhà mới gia tăng cũng góp phần hạ nhiệt thị trường bất động sản ở Sydney và Melbourne.
Số liệu mới nhất về giá nhà ở của công ty CoreLogic RP Data cho thấy, giá nhà đã tăng 14.5% ở Sydney và 8.8% ở Melbourne trong năm qua, cao hơn rất nhiều so với các thành phố thủ phủ khác trong đất liền. Giá trị tài chính nhà ở của Australia đã tăng 2.9% trong tháng Tư lên mức 32.71 tỷ đô la, trong đó giá trị tiền vay để đầu tư bất động sản tăng 2.6% và giá trị tiền vay để mua nhà ở tăng 3.1%. Nhà kinh tế học tại ngân hàng Westpac ông Matthew Hassan cho hay tỷ lệ lãi suất cơ bản bị cắt giảm hồi tháng Hai có lẽ là nguyên nhân thúc đẩy số hợp đồng vay tiền mua nhà được phê duyệt trong tháng Tư tăng mạnh hơn mong đợi. Ngân hàng Dự trữ Australia đã hạ tỷ lệ lãi suất cơ bản xuống mức 2.25% trong tháng Hai và tiếp tục hạ xuống mức 2% trong tháng Năm vừa qua.
Phụng Nguyễn - Viet Times