Giá trị nhà ở Australia đạt $5 nghìn tỷ trong khi giá trị đầu tư đạt cao nhất trong 10 năm

Các nhà đầu tư đang đóng góp thị phần lớn nhất trong các trường hợp cho vay mua nhà mới trong hơn một thập kỷ qua, trong khi đó số người mua nhà lần đầu vẫn chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ. Số liệu về tín dụng nhà ở do Cơ quan Thống kê Australia công bố cho thấy, giới đầu tư chiếm 39.8% trong giá trị các khoản cho vay mua nhà tháng Mười hai 2013. Đây là tỷ lệ cho vay các nhà đầu tư cao nhất kể từ hồi tháng Mười năm 2003.

Ảnh minh họa

Trong khi đó, tỷ lệ người mua nhà lần đầu trong số các thương vụ mua bán nhà vẫn duy trì ở mức gần thấp nhất từ trước tới nay là 12.7%, mặc dù tháng Mười hai có tăng nhẹ so với tháng Mười một là 12.3%. Theo đánh giá của chuyên gia kinh tế đến từ tổ chức tài chính JP Morgan, giá nhà tăng cao là nguyên nhân chính đẩy những người mua nhà lần đầu rời xa thị trường nhà ở.

Số liệu chính thức cho thấy giá nhà tăng 9.3% trong năm vừa qua. Trong đó, Sydney là thành phố có mức tăng theo quý lớn nhất (4.7%) và theo năm lớn nhất (13.8%), Perth tăng 8.7% trong năm 2013 và Melbourne tăng 7.9%.

Phương Nguyên - Viet Times