Giá nhà trung bình ở Sydney giảm 2.6% trong quý tháng Ba
11:00' 05-05-2018
Giá nhà ở Sydney đã giảm nhiều nhất kể từ năm 2015, với mức giảm 2.6% được ghi nhận trong quý tháng Ba vừa qua, theo Báo cáo Giá nhà Quý III/2018 của Domain Group. Theo đó, giá nhà trung bình ở Sydney hiện đang ở mức $1,150,357, rẻ hơn $30,000 so với mức được ghi nhận trong quý tháng Mười hai 2017.
Photo: Wolter Peeters
Giá nhà trung bình ở Melbourne đã đạt đến mức đỉnh điểm là $1,198,550 vào tháng Sáu 2017. Nhà phân tích dữ liệu Nicola Powell thuộc Domain Group cho rằng “Thị trường nhà đất ở Sydney đã đem lại nhiều lợi tức cho các nhà đầu tư trong nhiều năm qua.
Nhưng hiện nay, mặc dù các nhà đầu tư vẫn còn hoạt động tại thị trường này, song mức độ đầu tư của họ cũng thấp hơn nhiều so với giai đoạn đỉnh điểm hồi năm 2017. Qua đó, có thể thấy rằng, giai đoạn bùng nổ của thị trường nhà đất ở Sydney đang mờ nhạt dần”.
Những số liệu thống kê hàng quý mới nhất kể trên cũng đã chứng minh những dự đoán của nhiều nhà kinh tế học về sự suy yếu của thị trường nhà đất ở Sydney là chính xác. Thậm chí, nhiều chuyên gia còn dự đoán giá nhà ở Sydney sẽ còn tiếp tục giảm.
Nhà kinh tế trưởng của công ty AMP Capital, ông Shane Oliver, dự đoán “Chúng ta sẽ chứng kiến giá nhà ở Sydney tiếp tục giảm 5% trong năm nay, và sẽ giảm thêm 5% nữa trong năm 2019, và thậm chí sẽ giảm sâu hơn 2% nữa trong năm 2020”.
Trong khi đó, giá căn hộ trung bình ở Sydney cũng giảm 0.5% xuống còn $740,041 trong quý tháng Ba. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, tình hình này xảy ra là do việc siết chặt quy định cho vay, những ưu đãi dành cho người mua nhà lần đầu, và việc ồ ạt xây dựng căn hộ mới.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)