Giá nhà ở tăng nhanh hơn tốc độ tăng lương tại nhiều thành phố lớn ở Úc

 

 

Nhiều người đã cảm thấy căng thẳng khi mua nhà vì giá nhà ở đã tiếp tục leo thang tại nhiều thành phố lớn, với tốc độ nhanh hơn so với tốc độ tăng thu nhập.

 

Báo cáo về thị trường thế chấp thường niên lần thứ 12 của công ty kiểm toán Deloitte cho thấy, giá nhà ở tại các thành phố lớn bao gồm Sydney, Melbourne và Canberra đang tăng nhanh hơn so với tốc độ tăng lương.

 

Tại Sydney, tỷ lệ chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập hiện là 8.4 lần, tăng từ mức 7 lần hồi năm 2011.

 

Tại Melbourne, tỷ lệ này được ghi nhận ở mức 7.1 lần, tăng từ mức 6.9 lần hồi năm 2011.

 

Tại Canberra, tỷ lệ chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập tăng từ 4.8 lần lên thành 5.2 lần trong cùng kỳ.

 

Trong khi đó, tỷ lệ chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập đều giảm ở các thành phố thủ phủ còn lại.

 

Báo cáo cũng cho thấy, trong vòng 12 tháng tính đến tháng 12/2016, thị trường thế chấp vẫn ổn định, với tổng số vốn cho vay trên toàn quốc – bao gồm các việc tái cấp vốn đối với các khoản vay mua nhà ở – là 384 tỷ đô la, bằng với số liệu được ghi nhận trong vòng 12 tháng, tính đến tháng 12/2015.