Địa ốc: Xây dựng dân dụng là lĩnh vực thúc đẩy lớn thứ hai cho nền kinh tế Úc
21:00' 22-06-2020
Trong số tất cả các ngành công nghiệp thì việc thi công xây nhà mang lại sự thúc đẩy lớn thứ hai cho nền kinh tế Úc, theo một báo cáo của Tập đoàn Đầu tư và Tài chính Nhà ở Quốc gia (NHFIC).
Photo: domain.com.au
Báo cáo có tên là “Công việc Xây dựng: Làm thế nào để Xây dựng Dân dụng Thúc đẩy Kinh tế” cho thấy, mỗi một triệu đô la đầu tư để xây nhà ở dân dụng hỗ trợ cho chín việc làm trên khắp cả nước.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng, mỗi một triệu đô la được chi ra trong ngành xây dựng lại đi đôi với 2.9 triệu đô la được chi ra trong toàn bộ nền kinh tế.
Đối với mỗi căn nhà mới xây, có chi phí xây dựng trung bình $320,000, thì có khoảng ba việc làm được hỗ trợ.
Xây dựng dân dụng là một trong những lĩnh vực có hiệu ứng số nhân cao nhất so với bất cứ lĩnh vực nào khác.
Hoạt động kinh tế trong lĩnh vực này có khả năng lan tỏa nhiều hơn sang các ngành công nghiệp khác và đóng góp đáng kể cho GDP, tạo công ăn việc làm.
Chỉ duy nhất lĩnh vực sản xuất kim loại màu được báo cáo đánh giá cao hơn xây dựng dân dụng, trong khi xây dựng dân dụng xếp ở vị trí thứ hai và xây dựng phi dân dụng đứng thứ ba.
Giám đốc điều hành NHFIC Nathan Dal Bon cho biết, xây dựng dân dụng có hiệu ứng số nhân cao thứ nhì trong nền kinh tế do đòi hỏi phải có nhiều nhân công.
“Xây dựng dân dụng là lĩnh vực không thể thiếu đối với nền kinh tế rộng lớn và báo cáo đã chỉ ra tầm quan trọng của lĩnh vực này”, ông Dal Bon nói.
Báo cáo được công bố trong bối cảnh Úc đã bị mất đi 227,000 việc làm hồi tháng Năm do những hạn chế được áp đặt để khống chế virus corona.
Tỷ lệ thất nghiệp đã chạm mức 7.1%, mức cao nhất kể từ năm 2001.
Số liệu của Cục Thống kê Úc (ABS), được công bố vào hôm 18/6, cho thấy trong hai tháng vừa qua đã có 824,000 người bị mất việc làm.
Ông Hugh Hartigan, cố vấn cấp cao của NHFIC, cho biết lĩnh vực xây dựng nhà ở đã kéo theo sự khôi phục của các ngành nghề khác.
“Bạn không chỉ thuê nhân công để làm các công việc xây dựng ở công trường, mà bạn còn cần đến sự đóng góp của các dịch vụ chuyên nghiệp, kiến trúc sư và mua nguyên vật liệu thô.
Bạn cũng cần người chuyên chở các vật liệu đó”, ông Hartigan giải thích.
Báo cáo cho thấy, vòng đầu tiên của quá trình xây dựng và các thành phần sản xuất công nghiệp chiếm khoảng 50% hoạt động kinh tế từ các công trình xây dựng nhà ở.
Tiền lương tính theo giờ và theo tháng chiếm 35% hoạt động kinh tế và chi tiêu tiêu dùng để xây nhà chiếm 15% còn lại.
Báo cáo cho thấy, đối với mỗi căn nhà được xây dựng, khoảng 45% việc làm được tạo ra có thể xem là các việc làm “tại chỗ” ngay ở công trường, trong khi 55% việc làm còn lại là các công việc gián tiếp.
Ngành công nghiệp xây dựng dân dụng trực tiếp tuyển dụng nhân công cho khoảng 134,000 việc làm, theo dữ liệu việc làm của ABS trong các năm tài chính 2017 và 2018.
Tuy nhiên, ông Dal Bon cho rằng triển vọng việc làm của ngành này có thể sẽ khác đi trong vài tháng nữa.
Các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ của hoạt động xây dựng và tạo ra việc làm gồm có niềm tin, số lượng việc làm, giá bất động sản và tỷ lệ lãi suất.
Ông Dal Bon cho hay “Sẽ rất khó để nói chắc chắn yếu tố nào sẽ tác động đến xây dựng dân dụng.
Chúng ta sẽ phải tiếp tục chờ xem các yếu tố này sẽ diễn biến ra sao trong toàn bộ nền kinh tế”.
Khi được phóng viên của hãng tin Domain đặt câu hỏi về việc liệu chương trình HomeBuilder có phải là một phương thức tốt để tạo thêm việc làm, ông Dal Bon đáp rằng “Câu hỏi đó tốt hơn là nên dành cho chính phủ”.
Tuy vậy, các nhà đầu tư cho biết đã có sự gia tăng đột biến về số người mua đặt hẹn xem nhà và số lượng giao dịch bán nhà mới.
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)
Article sourced from domain.com.au.