Địa ốc: Victoria siết chặt việc định giá thấp nhà đất trước bán đấu giá

Theo luật mới, người môi giới bất động sản sẽ phải công bố giá tối thiểu ít nhất bảy ngày trước ngày đấu giá hoặc bán theo ngày cố định, và không được phép tiếp tục nếu vi phạm. Mọi tài liệu quảng cáo cũng phải cập nhật đúng giá tối thiểu, đảm bảo giá quảng cáo phản ánh đúng giá bán thực tế.

Luật này đi kèm với việc nâng cao hướng dẫn xác định giá tham khảo cho căn nhà, giúp người mua có cái nhìn chính xác hơn về mức giá hợp lý trước ngày đấu giá. Đây là một phần trong nỗ lực liên tục của chính quyền bang để xóa bỏ tình trạng định giá thấp, bao gồm duy trì lực lượng đặc nhiệm đứng đầu cả nước, giám sát thị trường, kiểm tra các công ty môi giới và tham dự các phiên đấu giá.

Tính đến nay, lực lượng này đã phát hiện hơn 200 vi phạm với tổng số tiền phạt hơn 2.3 triệu đô la. Người dân được khuyến khích báo cáo các trường hợp nghi ngờ định giá thấp với tổ chức Consumer Affairs Victoria.