Địa ốc: Victoria siết chặt quy định chống khai giá thấp trong bán nhà

Giám đốc đặc trách Các vấn đề Người tiêu dùng Nick Staikos cho biết, các hướng dẫn cập nhật này sẽ buộc các đại lý địa ốc phải sử dụng những bất động sản tương đồng và phù hợp nhất trong khu vực khi ước tính giá bán trước khi đấu giá, giúp thị trường minh bạch hơn và bảo vệ người mua nhà tốt hơn.

Theo luật hiện hành, đại lý phải cung cấp cho người bán ước tính hợp lý về giá bán dựa trên ba căn nhà tương đồng được liệt kê trong “Bản thông tin” dành cho người mua. Tuy nhiên, lực lượng chuyên trách đã phát hiện nhiều trường hợp đại lý chọn những căn nhà không tương đồng về vị trí, quy mô, tình trạng cải tạo hoặc khu vực trường học để làm căn cứ so sánh. Từ tháng Chín 2022 đến nay, lực lượng này đã xử phạt 203 trường hợp vi phạm với tổng số tiền hơn 2.3 triệu đô la và ban hành 292 cảnh cáo chính thức. Chính quyền cam kết tiếp tục kiểm tra chặt chẽ để đảm bảo thị trường địa ốc Victoria minh bạch và công bằng hơn cho người mua nhà.