Địa ốc: Tiếp cận quỹ hưu bổng sớm không phải là giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở

Một nghiên cứu mới đây cho thấy, việc sớm tiếp cận quỹ hưu bổng sẽ không giúp nhiều người Úc mua được căn nhà đầu tiên, mà thay vào đó có thể làm căng thẳng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở.

Những người trẻ tuổi ở Úc ngày càng khó mua được nhà ở.

Cứ ba gia đình thì chỉ có một hộ gia đình dưới 35 tuổi có nhà riêng trong thời gian từ năm 2019 đến năm 2020, giảm từ mức 48% vào năm 1994.

Phe đối lập liên bang đã đề xuất cho phép người Úc sử dụng tiền tiết kiệm hưu trí và rút ra tới 40% tiền hưu bổng của họ - tối đa là $50,000 - để họ có thể mua căn nhà đầu tiên của mình.

Tuy nhiên, một nghiên cứu của Hiệp hội Quỹ Hưu bổng Úc (ASFA) cho biết việc tiếp cận quỹ hưu bổng để đặt cọc là chưa đủ để giúp người mua nhà vượt qua rào cản có được căn nhà đầu tiên.

ASFA đã xem xét dữ liệu của 300,000 người nộp thuế và không thấy người dân Sydney nào từ 25 đến 34 tuổi có thể trả tiền đặt cọc mua một căn nhà hoặc một căn hộ trung bình chỉ bằng tiền hưu bổng của họ.

Tình hình ở Melbourne cũng không khá hơn, khi chỉ có một cặp vợ chồng trong số 20% người rút tiền hưu bổng ra có đủ tiền để đặt cọc mua nhà.

Báo cáo nhận thấy chính sách này có thể khiến việc có nhà trở nên xa tầm tay của các hộ gia đình có thu nhập thấp, và làm trầm trọng thêm tình trạng khó khăn về nhà ở trên phạm vi rộng hơn. Người Úc có thu nhập thấp sẽ bị hạn chế khả năng tiếp cận nguồn vốn vì số dư hưu bổng của họ cũng sẽ thấp hơn.