Địa ốc: Thuế stamp duty bị đánh giá là không đem lại hiệu quả

Một cuộc điều tra vừa được hãng tin Yahoo News công bố cho thấy, nguồn thu thuế lớn nhất của Victoria không đem lại hiệu quả, hạn chế đầu tư bất động sản và sẽ cần được thay thế nhờ sự hỗ trợ từ chính phủ liên bang.

Ủy ban Kinh tế và Cơ sở hạ tầng của Hội đồng Lập pháp đang kiểm tra phí chuyển nhượng đất đai, hay còn được gọi là thuế stamp duty, là loại thuế do người mua chi trả khi mua nhà.

Giám đốc đặc trách Tài chính và Ngân khố Victoria David Martine cho biết, thuế stamp duty mang lại nguồn thu 10.4 tỷ đô la, hơn một phần ba doanh thu thuế của tiểu bang Victoria trong năm tài chính 2021/22. Nhưng loại thuế này rốt cuộc lại hạn chế các quyết định của cá nhân và nhà đầu tư.

Ông Martine cho biết trong cuộc điều tra như sau “Thuế stamp duty ngăn cản cá nhân đổi chỗ ở để tìm kiếm các cơ hội như công việc mới hoặc chuyển đến một căn nhà phù hợp hơn với nhu cầu của họ. Các chủ doanh nghiệp cũng ưu tiên chọn tiếp tục hoạt động bình thường tại vị trí cũ thay vì di dời để mở rộng hoặc tận dụng các cơ hội trong các lĩnh vực tăng trưởng”.

Ông Martine cho biết, các ước tính đã đánh giá thuế stamp duty là một trong những loại thuế kém hiệu quả nhất ở Úc, vì giá trị tổn thất phúc lợi đối với nền kinh tế cao hơn đối với mỗi đô la doanh thu huy động được khi so sánh với các loại thuế khác.