Địa ốc: Sự bùng nổ hoạt động xây dựng nhà ở sẽ kéo dài đến năm 2022

Trong báo cáo triển vọng mới nhất, Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở (HIA) cho biết kể từ khi kết thúc chương trình HomeBuilder của chính phủ liên bang vào tháng Ba năm nay, doanh số bán nhà mới đã tăng nhanh nhất kể từ năm 2017 với hơn 115,000 căn nhà đơn lập bắt đầu được xây dựng.

Nhà kinh tế trưởng Tim Reardon thuộc HIA cho biết “Mức độ mạnh mẽ của hoạt động xây dựng nhà ở cho thấy sự bùng nổ hoạt động xây dựng ở khu dân cư hiện nay sẽ được duy trì trong suốt năm 2022”.

Tuy nhiên, ông Reardon cảnh báo việc giảm số lượng di dân vẫn chưa thể hiện tác động rõ rệt đến nhu cầu về nhà ở và ông dự đoán lãi suất sẽ tăng trong tương lai, đánh dấu sự kết thúc chu kỳ bùng nổ hoạt động xây dựng.

Hiện cũng có những dự đoán khác được đưa ra về việc đại dịch COVID sẽ khiến cho số nhà mới được xây ở Sydney và Melbourne sẽ giảm nhiều hơn trong mười năm tới so với dự đoán trước đây.

Lĩnh vực bất động sản đã đối mặt với những hạn chế về diện tích đất trống, nguồn lao động và vật liệu.

Trong vòng một năm tính đến tháng Chín năm nay, tiền công cho người lao động có tay nghề cao đã tăng 5.2%, trong khi giá nguyên vật liệu tăng 8%.