Địa ốc: Nguồn cung nhà ở hạn chế tiếp tục thúc đẩy giá nhà tăng cao

Theo báo cáo tháng Bảy của công ty CoreLogic, mức giá trung bình của một căn nhà ở Úc đã thêm tăng từ $59,000 lên $794,000 trong 12 tháng. Sự tăng trưởng liên tục giá nhà kể từ tháng Hai có nghĩa là giá nhà trung bình đã tăng 8% trong năm tài chính 2023-2024.

Doanh số bán nhà cũng cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ với mức tăng 8.6% so với số liệu cuối năm, trong đó thành phố Perth ghi nhận mức tăng doanh số cao là 29% so với mức tăng trung bình năm năm.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, cho biết chỉ số giá nhà ở quốc gia hàng tháng đã tăng từ 0.5% lên 0.8%.

Ông nói “Sự tăng trưởng bền vững này diễn ra bất chấp một loạt rủi ro bao gồm lãi suất cao, áp lực chi phí sinh hoạt, thách thức về khả năng chi trả và chính sách tín dụng thắt chặt”. Tuy nhiên, tình trạng thiếu nhà ở trên khắp đất nước vẫn đang tiếp tục gây khó khăn cho những người đang cố gắng mua căn nhà đầu tiên của họ.