Địa ốc: Melbourne: Tiền thuê nhà tăng vọt ở những vùng từng có mức giá cho thuê hợp lý

Photo: Domain

Điều này làm rung lên hồi chuông báo động về việc áp lực thuê nhà gia tăng đối với các gia đình không đủ khả năng trả thêm tiền thuê nhà. 

Tiền thuê nhà trung bình hàng tuần đã tăng thêm 15% trong năm ngoái ở Keilor và tăng 5% ở Broadmeadows và Roxburgh Park. Cũng trong cùng kỳ, tiền thuê nhà ở Malvern đã tăng 7.6% và tiền thuê nhà ở Albert Park và Middle Park đã tăng 7.5%.

Trái lại, tiền thuê nhà ở khu vực nội ô Melbourne đã giảm nhiều nhất trong bối cảnh giá nhà đang bị sụt giảm, theo số liệu thống kê từ Sở Y tế và Dịch vụ Nhân sinh Victoria. 

Trong năm năm qua, những nơi từng có mức giá thuê nhà hợp lý như Werribee và Hoppers Crossing đã chứng kiến tiền thuê nhà tăng đến hơn 20%, chỉ sau Thornbury và Armadale.

Nhân viên phụ trách chính sách thuộc tổ chức Tenants Victoria, bà Natalie Rutherford, cho biết tiền thuê nhà tăng vọt ở các vùng ven đã thúc đẩy sự gia tăng áp lực về nơi ở đối với những hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn.

“Ví dụ như một hộ gia đình có hai đứa con đang nhận trợ cấp Newstart, với thu nhập ở mức $793, và đang thuê một căn nhà gồm ba phòng ngủ ở Keilor, thì gia đình đó phải trích ra hơn 44% thu nhập chỉ để có một mái nhà. Do vậy, việc tìm một căn nhà cho thuê với mức giá hợp lý hiện nay là rất khó khăn”, bà nói. 

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)