Địa ốc: Melbourne dẫn đầu đà tăng giá nhà trên toàn quốc

Theo báo cáo mới nhất của công ty PropTrack, tất cả các thành phố thủ phủ đều ghi nhận mức tăng giá, trong đó Melbourne dẫn đầu với mức tăng 0.79%, đánh dấu sự phục hồi rõ rệt sau thời gian dài tăng trưởng yếu. Mặc dù giá nhà trung bình tại Melbourne hiện là $782,000, vẫn thấp hơn 2.85% so với mức đỉnh điểm cũ, song thành phố này đang dần bắt kịp các thành phố thủ phủ khác như Sydney, Brisbane và Perth, những nơi giá nhà đều đang ở mức cao nhất lịch sử.

Hãng tin SBS News cho hay, chuyên gia kinh tế Eleanor Creagh thuộc tập đoàn REA Group cho biết việc cắt giảm lãi suất đã cải thiện tâm lý người mua nhà và giúp thúc đẩy nhu cầu trên thị trường. Ngoài Melbourne, các thành phố như Adelaide và Sydney cũng ghi nhận mức tăng khá trong tháng. Trong khi đó, vùng ngoại ô và khu vực hẻo lánh chứng kiến mức tăng 0.25%, với tốc độ tăng giá hàng năm 5.19%, vượt xa mức tăng của các thành phố thủ phủ khác.

Tuy nhiên, Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) cảnh báo Úc cần nhanh chóng tăng nguồn cung nhà ở và cải thiện khả năng chi trả, đồng thời hạ dự báo tăng trưởng Tổng Sản phẩm Quốc nội (GDP) của Úc xuống còn 1.8% trong năm nay. Các yếu tố như thiếu hụt nguồn cung nhà, tăng dân số và các chính sách hỗ trợ người mua nhà dự kiến sẽ tiếp tục tạo áp lực khiến giá nhà tăng trong nửa còn lại của năm 2025.