Địa ốc: Khả năng chi trả tiền thuê nhà bị thu hẹp ở Wyndham

Photo: starweekly.com.au

Báo cáo Chỉ số Khả năng Thuê nhà (RAI) mới nhất – được công bố hàng năm bởi các tổ chức National Shelter, Community Sector Banking, SGS Economics & Planning và Brotherhood of St Laurence – cho thấy tại mỗi vùng ngoại ô trong số ba vùng kể trên chỉ có từ 80 đến 100 căn nhà cho thuê với giá phải chăng trong thời gian từ tháng Tư đến tháng Sáu, đối với các hộ gia đình có thu nhập thường niên $60,000.

Hoppers Crossing, Manor Lakes, Tarneit, Truganina và Wyndham Vale là các vùng được xếp hạng có mức giá nhà cho thuê “vừa phải” đối với các hộ gia đình trong khoảng thu nhập này, với từ 100 đến 120 căn nhà cho thuê giá rẻ ở mỗi vùng.

Đối với các hộ gia đình có thu nhập dưới $40,000 một năm, toàn bộ địa phương Wyndham được đánh giá là “rất không hợp lý” vì chỉ có từ 50 đến 80 căn nhà cho thuê giá rẻ ở mỗi vùng thuộc địa phương này.

Theo báo cáo của RAI, một người về hưu đơn thân có thu nhập thường niên ở mức $27,856; một cặp vợ chồng về hưu có thu nhập thường niên ở mức $47,970; một người đơn thân lãnh trợ cấp Newstart Allowance có thu nhập $18,122 hàng năm; và một phụ huynh có con làm việc bán thời gian thu được $39,510 mỗi năm.

RAI phân loại số tiền thuê nhà trong khoảng “nằm ngoài tầm tay” nếu số tiền này chiếm 30% thu nhập thường niên của hộ gia đình.

Báo cáo cũng cho thấy, đối với những người lãnh trợ cấp Newstart ở mỗi thành phố lớn của Úc, tiền thuê nhà thường chiếm ít nhất 77% thu nhập của họ.

Giám đốc điều hành tổ chức National Shelter, ông Adrian Pisarski, cho rằng “Không có một nơi nào ở Úc mà người nhận trợ cấp Newstart trong khả năng của họ”.

Bà Conny Lenneberg, Giám đốc điều hành của tổ chức Brotherhood of St Laurence cho biết nhu cầu cấp bách hiện nay là nâng mức trợ cấp và xây thêm nhiều nhà ở xã hội, vì nhiều hộ gia đình nghèo và lãnh trợ cấp đang phải đối mặt với những vấn đề lớn về việc trả tiền thuê nhà.