Địa ốc: Giá trị địa ốc của Úc đã giảm 133.1 tỷ đô la trong quý IV/2018

Số liệu của Cục Thống kê Úc cho thấy, Sydney và Melbourne đang tiếp tục dẫn đầu xu hướng sụt giảm giá nhà, và được ghi nhận giảm lần lượt ở mức 3.7% và 2.4%. 

Trong khi đó, mức giảm giá nhà trong quý cuối cùng của năm ngoái đã được ghi nhận ở những mức thấp hơn, gồm Brisbane (-1.1%), Perth (-1%), Darwin (-0.6%) và Canberra (-0.2%).

Adelaide (giá nhà tăng 0.1%) và Hobart (giá nhà tăng 0.7%) là hai thành phố lớn duy nhất ở Úc đã chứng kiến giá nhà tăng trong quý IV/2018.

Trong cả năm 2018, Hobart là thành phố duy nhất ghi nhận mức tăng giá nhà đáng kể (9.6%), trong khi giá nhà ở Canberra và Adelaide đã tăng trưởng ở mức thấp hơn. 

Giá nhà ở Sydney đã giảm nhiều nhất trong số các thành phố thủ phủ của Úc trong năm ngoái (giảm 7.8%), và kế đến là mức giảm sút giá nhà ở Melbourne.

Nhà kinh tế trưởng Angie Zigomanis thuộc công ty BIS Oxford Economics cho rằng “Các nhà đầu tư là nhân tố chính thúc đẩy mức tăng trưởng giá nhà tại hai thành phố này. Và sự sụt giảm nhu cầu của các nhà đầu tư đã kéo theo giá nhà giảm xuống. Tình trạng suy yếu giá bất động sản cùng với những lo ngại về việc giá nhà giảm sâu hơn sẽ tiếp tục chi phối tâm lý của người mua nhà trong cả năm 2019, và dự kiến giá nhà sẽ tiếp tục giảm ở Sydney và Melbourne”. 

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)