Địa ốc: Giá nhà ở Úc trong tháng Bảy đã sụt giảm ở mức thấp nhất trong vòng bảy năm qua

Theo đó, Chỉ số Giá Nhà mới nhất của công ty CoreLogic, được công bố vào ngày 1/8, cho thấy giá nhà trung bình trên toàn quốc đã giảm 0.6% trong tháng Bảy 2018, mức sụt giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng Chín 2011.

Giá nhà trung bình trên toàn nước Úc đã giảm chỉ còn $554,263, trong khi giá nhà trung bình nếu chỉ tính riêng tại các thành phố lớn là $650,165.

Giá nhà trung bình trên cả nước cũng đã giảm 0.9% trong quý vừa qua – mức giảm hàng quý nhiều nhất kể từ tháng Giêng 2012 – và thấp hơn 1.6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, cho biết kể từ khi giá nhà trung bình ở Úc đạt đến mức đỉnh điểm vào tháng Chín năm ngoái, thì cho đến nay giá nhà trên cả nước cũng đã giảm lũy kế ở mức 1.9%.

Ông Lawless cho rằng, nước Úc “đang trong tình trạng suy thoái tương đối nhẹ, nhưng giá trị nhà ở hiện nay vẫn đang cao hơn so với cách đây năm năm”.

Trong số những thành phố lớn của Úc, Brisbane là thành phố có giá nhà tăng trưởng tốt nhất trong tháng Bảy, được ghi nhận gia tăng ở mức 0.1%, trong khi giá nhà ở Sydney giảm 0.6%, Melbourne giảm 0.9%, Adelaide giảm 0.1%, và Perth giữ nguyên.

Ông Lawless bổ sung, tình trạng giá nhà bị sụt giảm đã tác động nhiều nhất đến Sydney và Melbourne, song những thành phố có giá nhà tăng cũng đang phải chứng kiến sự sụt giảm đáng kể về tỷ lệ lợi nhuận trên vốn đầu tư.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)