Địa ốc: Giá nhà ở Úc tăng mạnh trong tháng Mười một

Tháng Mười một là tháng thứ năm liên tiếp chứng kiến giá nhà gia tăng và các khoản chi tiêu của người tiêu dùng có khả năng sẽ tăng lên sau hai năm suy thoái về giá trị tài sản địa ốc và niềm tin tiêu dùng.

Lĩnh vực bất động sản đã ghi nhận những chuyển biến tích cực nhất từ sau khi Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) thực hiện chiến dịch nới lỏng cho vay và thực hiện ba đợt cắt giảm lãi suất từ tháng Sáu xuống mức thấp lịch sử là 0.75%.

Trong cuộc họp đầu tháng Mười hai, RBA đã quyết định giữ nguyên tỷ lệ lãi suất ở mức 0.75% như một biện pháp kích thích kinh tế.

Dữ liệu từ công ty CoreLogic cho thấy giá nhà trên toàn nước Úc đã tăng 1.7% trong tháng Mười một so với tháng Mười, và giá nhà trong tháng Mười cũng tăng 1.2% so với tháng Chín. Đây là những mức tăng lớn nhất được ghi nhận kể từ năm 2003.

Giá nhà cũng tăng 0.1% so với một năm trước, lần cải thiện tích cực đầu tiên kể từ tháng Tư năm ngoái.

Hãng tin Yahoo News cho biết, giá nhà ở các thành phố thủ phủ của Úc tăng 2.0% trong tháng Mười một, dẫn đầu bởi mức tăng 2.7% ở Sydney và kế đến là mức tăng 2.2% ở Melbourne.

Giá nhà tổng hợp tại các thành phố lớn tăng 0.4% so với năm ngoái, cụ thể là những mức tăng 1.6% và 2.2% tại Sydney và Melbourne. Những con số này cho thấy những chuyển biến rất khả quan so với mức giảm hai chữ số được ghi nhận hồi đầu năm nay.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, phân tích “Chúng ta đang chứng kiến số lượng nhà được chào bán không nhiều, tạo sự cấp bách trên thị trường về việc thúc đẩy nhu cầu mua nhà. Có khả năng lãi suất sẽ giảm hơn nữa trong những tháng tiếp theo và khả năng mua nhà sẽ được cải thiện nhiều hơn sau đợt suy thoái gần đây. Đó là những nhân tố chính thúc đẩy giá nhà tăng lên”.