Địa ốc: Giá nhà ở Sydney tăng trưởng trở lại trong tháng thứ hai liên tiếp

Mức giá trung bình đối với tất cả các loại hình bất động sản, bao gồm căn hộ, townhouse và nhà ở, đều ghi nhận mức tăng 0.2% trong tháng Bảy năm nay, theo chỉ số giá nhà mới nhất của công ty nghiên cứu CoreLogic. 

Con số này có sự cải thiện so với mức tăng 0.1% trong tháng Sáu trước đó, và tháng Bảy vừa qua cũng là tháng ghi nhận các hoạt động trên thị trường địa ốc diễn ra sôi động nhất kể từ tháng Bảy 2017 – khi thị trường địa ốc đạt mức đỉnh điểm.

Trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless, nhận xét thị trường địa ốc đã trải qua một “bước ngoặt” do kết quả của việc tỷ lệ lãi suất vay thế chấp giảm và khả năng tiếp cận tín dụng được cải thiện. “Sự gia tăng niềm tin của người mua nhà xuất hiện từ sau kết quả bất ngờ của cuộc bầu cử liên bang, và những đợt cắt giảm tỷ lệ lãi suất gần đây đã thu hút nhiều khách hàng mới khởi đầu thị trường địa ốc. Số lượng nhà được chào bán không nhiều cũng tạo ra vị thế tốt hơn cho những người bán nhà”. 

Bất chấp thị trường địa ốc đang phục hồi, giá nhà trung bình ở Sydney vẫn thấp hơn nhiều so với cách đây hai năm. Hiện nay, giá nhà trung bình ở thành phố cảng đang được ghi nhận ở mức $776,000, thấp hơn 14.7% so với hồi năm 2017.

Chỉ số giá nhà mới nhất của công ty CoreLogic cho thấy khu vực nội thành phía Tây Sydney đang dẫn đầu xu hướng khôi phục giá nhà, kế đến là Quận Hills.

Trái lại, các bãi biển ở phía Bắc và khu vực Canterbury-Bankstown là những thị trường bị suy yếu nhiều nhất và cũng là những khu vực duy nhất có giá nhà tiếp tục giảm.