Địa ốc: Domain Group dự đoán thị trường địa ốc ở Úc sẽ bình ổn hơn trong năm 2019

Nghiên cứu này đã thiết lập mô hình về giá nhà và giá căn hộ trung bình ở các thành phố thủ phủ của Úc trong thời gian từ nay đến năm 2020.

Nhà kinh tế Trent Wiltshire thuộc Domain Group nhận xét, tốc độ tăng trưởng dân số ổn định, tỷ lệ thất nghiệp và tỷ lệ lãi suất đều ở mức thấp sẽ hỗ trợ giá nhà tăng trưởng trở lại trong thời gian từ nay đến năm 2020.

Ông Wiltshire nói với kênh truyền hình 9 News rằng “Chúng tôi nghĩ rằng giá nhà ở Úc sẽ tự điều chỉnh ở mức ổn định hơn vào năm 2019, và sau đó sẽ bước vào một chu kỳ tăng trưởng khiêm tốn vào năm 2020”.

Domain Group dự đoán rằng, giá căn hộ ở Úc sẽ khôi phục nhiều hơn, một phần là do các ưu đãi về thuế stamp duty ở Sydney và Melbourne.

Giá căn hộ trên toàn quốc được dự đoán là sẽ tăng 2% vào năm 2019 và sẽ tăng 3% vào năm 2020, sau khi chạm đáy vào đầu năm tới.

Tuy nhiên, Domain Group cảnh báo rằng, những dự đoán này có thể sẽ không còn chính xác nữa, nếu như lãi suất vay thế chấp tăng sớm hơn dự kiến, tốc độ tăng trưởng dân số chậm lại, buộc các nhà đầu tư phải bán bất động sản của họ, và nền kinh tế Trung Quốc chựng lại.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)