Địa ốc: Cảnh báo ảm đạm về giá nhà ở Úc

Một chuyên gia về nhà ở đã cảnh báo rằng thị trường bất động sản Úc có thể sẽ bị “phân mảnh” vào năm tới, trong bối cảnh giá nhà tăng trở lại trên toàn quốc, và một báo cáo mới đây cho thấy chỉ riêng giá nhà có thể sẽ tăng tới 4%.

Báo cáo Triển vọng Thị trường Bất động sản mới nhất của công ty PropTrack cho thấy, giá bất động sản của Úc có khả năng sẽ tăng từ 1% đến 4%, sau khi tăng trưởng liên tục vào năm 2023.

Giá nhà ở Sydney dự kiến ​​sẽ tăng từ 2% đến 5%, mặc dù với tốc độ chậm hơn so với năm nay. Báo cáo dự đoán “Mức tăng giá nhà đất lần lượt sẽ là từ 5-8% ở Perth, từ 4-7% ở Adelaide và từ 3-6% ở Brisbane”.

Ông Michael Yardney, người sáng lập công ty tư vấn địa ốc Metropole Property Strategists, cho biết thị trường bất động sản ở Brisbane và Perth sẽ hoạt động tốt hơn các thị trường khác, trong khi các khu vực hẻo lánh sẽ hoạt động kém hơn.

Ông Yardney cho rằng, dân số tăng đáng kể vào thời điểm không có đủ nhà ở mới được xây dựng sẽ khiến cho giá nhà tăng cao. “Sự thiếu hụt trầm trọng này sẽ gây áp lực tăng giá nhà mới và tiền thuê nhà trong suốt năm 2024”, ông nói với hãng tin Yahoo News.