Địa ốc: Áp lực về khả năng chi trả khiến nhiều người trì hoãn quyết định mua nhà

Ngoài việc cho biết nơi giá nhà giảm nhiều nhất, báo cáo giá nhà của công ty Domain về quý tháng Mười hai 2024 còn cho thấy sự gia tăng về nguồn cung nhà ở vào năm 2024. Điều này dẫn đến việc tháng cuối cùng của năm ngoái ghi nhận số nhà được chào bán trên khắp các thành phố thủ phủ cao nhất trong ba năm qua.

Theo bà Nicola Powell, Giám đốc nghiên cứu và kinh tế của công ty Domain, dữ liệu mới cho thấy sự thay đổi trong hành động của người mua nhà chứ không phải là sự sụt giảm nhu cầu.

“Những gì chúng ta chứng kiến là sự sụt giảm trong nhu cầu của người mua. Điều đó không có nghĩa là nhu cầu mua nhà biến mất, mà có nghĩa là mọi người trì hoãn quyết định của mình. Sự chậm trễ này chủ yếu là do áp lực về khả năng chi trả, vì giá cả tăng cao khiến nhiều người mua ngày càng khó theo kịp”, bà lý giải.

Sydney vẫn là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất của Úc. Tuy nhiên, giá nhà ở Sydney đã giảm 0.1% trong quý cuối năm 2024 xuống mức trung bình là $1,645,444, đánh dấu mức giảm thứ hai liên tiếp và trở thành thành phố thủ phủ duy nhất ghi nhận giá nhà giảm.