Địa ốc: 1/4 người mua nhà đã vay được tiền hồi năm ngoái không thể vượt qua được quá trình xét duyệt cho vay hiện nay

Cuộc khảo sát mới nhất được thực hiện bởi công ty tài chính HashChing chỉ ra rằng “Các ngân hàng đang xem xét lại chi tiêu thực sự của những người nộp đơn xin vay tiền, thay vì sử dụng các phương pháp đánh giá chi tiêu truyền thống của các hộ gia đình”.

Trong cuộc khảo sát này, có tới 41% những người môi giới được khảo sát cho rằng, ¼ những người đã vay thế chấp để mua nhà hồi năm ngoái sẽ không thể vượt qua được quá trình xét duyệt cho vay khó khăn như hiện nay của các ngân hàng.

Nhân viên điều hành cấp cao của công ty HashChing, bà Siobhan Hayden, giải thích “Điều này xảy ra là do các ngân hàng đang thắt chặt chính sách cho vay của họ, và xem xét rất kỹ về cách chi tiêu của người nộp đơn xin vay tiền.

Song, việc xem xét kỹ các hồ sơ xin vay tiền đánh giá sự hợp lý của quyết định cho vay, đồng thời bảo vệ tốt hơn cho cả phía ngân hàng và người vay tiền”. Mặc dù vậy, việc xem xét kỹ các hồ sơ xin vay tiền sẽ gây bất lợi cho những người không đủ điều kiện vay tiền hiện nay, khiến họ không thể tái huy động vốn và bị mắc kẹt trong tỷ lệ lãi suất hiện tại.

Bà Hayden cũng cho rằng, những người vay tiền và những người săn nhà nên tìm kiếm lời khuyên về tài chính để hiểu rõ hơn về những thay đổi hiện nay trong việc xét duyệt cho vay từ phía các ngân hàng.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)